JA町田市賃貸版。町田市のおすすめ物件、都民住宅など農住ならではの賃貸物件をご紹介!

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「鶴川駅」最寄の町田市金井にある、“3LDKほぼ戸建て”物件を内見しました!

今回訪れたのは、町田市の北部、金井地区にあるファミリー向けの3LDK物件。今までこの連載で掲載してきたのは、JR横浜線「町田」駅や「成瀬」駅などの市南部がほとんどでしたが、この金井地区は「町田」駅前からは車でも20~30分ほど。小田急線「鶴川」駅が最寄となるエリアですが、白洲次郎が住んだ「武相荘」があるなど、古くから住んでいる人も多い地域で、農地や緑も多く残っています。ベッドタウンの「町田」のイメージとは、またちょっと違う雰囲気があるエリアですね。

物件があるのは、「鶴川」駅から徒歩15分ほどの小高い丘の南向き斜面。2戸が隣接するテラスハウスで、3LDK、94平米、庭とガレージ付きで13.5万円という家賃です。家賃はそこそこ張りますが、この広さは賃貸ではなかなか見ないものですよね。どんな内容なのか、早速チェックしてみましょう!

物件の外観物件の外観

地図を凝視しながら物件を探すと、「金井」の交差点から住民専用の道路をちょっと入ったところに、目当ての建物を見つけました。階段の上がった先にある、景色の良さそうな2階建ての建物です。階段の下にはシャッター付きの駐車場があり、家の目の前は袋小路。しかも道幅が広いので、専有地が増えたような気分になります。これはラッキー物件ですね!

広々としたリビングルーム広々としたリビングルーム

リビングルームとカウンターキッチンリビングルームとカウンターキッチン

階段を上がって玄関をくぐれば、左手にリビングルームがあります。広さはキッチンを含めて15帖。窓が2面にあるので採光性もよく、スペック以上の広さを感じられます。カウンターキッチンの背中側も広々していて、冷蔵庫や食器棚などいろいろなものを置いても広く使えそうです。南の窓にはシャッターも付いていて、防犯面にも配慮されています。

シンクシンク

インターホンと給湯関係のスイッチインターホンと給湯関係のスイッチ

シンクは残念ながら新品ではありませんでしたが、きれいに使われていて問題ないレベル。レバー式の水栓で、使い勝手は良さそうでした。ガスコンロは未設置だったので、好みのものを選べばOK。作業できる面積が広いので、お料理好きな方にもおすすめです。インターホンと給湯関係の操作も、キッチンの辺りに集約されていました。

和室は収納もたっぷり和室は収納もたっぷり

陽の光もよく入る陽の光もよく入る

玄関を上がって右手にあるのは和室。昔ながらの引き戸、床の間、押入れ付きの6帖和室。外階段にもしっかりとした手すりがあったので、3世代で入居する方などは、ここをおじいちゃん、おばあちゃんの部屋にすると良いかもしれませんね。もちろん、客間として使っても最適なお部屋です。窓の外には小さな庭があって、植栽も楽しめそうでした。

トイレは1階と2階にそれぞれ設置されているトイレは1階と2階にそれぞれ設置されている

階段を上がってみましょう階段を上がってみましょう

トイレが1階と2階の両方にあるのも見逃せないポイントです。今時だと戸建てでもトイレ1つというケースが多々ありますが、家族が多くなればなるほど、トイレの問題が深刻化するのは世の定め。2つあれば大抵の問題は解決できますね。年頃のお子さんがいる家などは、男女別にするのもおすすめです。それでは、階段の上にも行ってみましょう!

バスルームと第2トイレバスルームと第2トイレ

浅く長いタイプの浴槽浅く長いタイプの浴槽

階段を上った先にまず見えるのは、バスルームと第2トイレ。特にこのバスルームの広さは特筆もので、足を伸ばしてものびのびできる「浅く長い」タイプの浴槽。窓も付いているので明るく快適、カビの心配も少なそうですね。もちろん追い炊き機能付きで、水栓も使いやすいサーモスタット式水栓。毎日のお風呂が楽しみになりそうです。

きれいで明るい洋室きれいで明るい洋室

収納力もばっちり収納力もばっちり

2階には2つの洋室がありました。ひとつはバルコニー付きの7帖洋室。日当たりが抜群で、収納もたっぷり付いていて、きれいで明るく気持ちの良いお部屋でした。子ども部屋にしても良いでしょうし、夫婦の寝室にしても、ちょっと贅沢な気持ちになれて良いと思います。バルコニーからの景色も抜群でしたが、これはまた後ほど。

6帖の洋室6帖の洋室

こちらの収納も奥行きがあり大容量こちらの収納も奥行きがあり大容量

もうひとつのお部屋は6帖。こちらも同じような構造で、気持ちの良いお部屋でした。違いはバルコニーが無いのと、収納がさらに深く大容量な点。全体的に廊下や階段が広かったり、収納が深かったりと「余裕がある」造りになっているのが特徴で、これは最近の“ギリギリ設計”の物件には無い魅力です。時代が違ったのでしょうね。

バルコニーからの眺めバルコニーからの眺め

1階には専用庭あり1階には専用庭あり

さて、気になる2階からの眺望はこんな感じ。高台なので3階か4階くらいのグッドビューでした。玉川学園の方角に向いていて、右手の緑の山は金井代官屋敷跡という、古くからの邸宅の屋敷森だそうです。1階に戻って外に出ると、専用庭も付いていました。けっこう広いので、何に使おうか迷ってしまいますね!ペットも室内ならば応相談とのことです。

「ウイングヒルズ 2号棟 2号室」の物件情報はこちら

住居の外観住居の外観

今回ご紹介したのは、1996(平成8)年築のテラスハウス物件ですが、この時代は今よりも人々が裕福で、心に余裕があった時代。とはいえバブル崩壊後だったので堅実なものづくりの心もあり、余裕をもって落ち着いた暮らしができる、良質な物件が生まれた時代でもあります。「適価で良い物件に長く住みたい」という堅実な賃貸派の方は、この年代を狙ってみるのが良いかもしれません。

この物件も、最初は「3LDKと言っても、20年超えで13万オーバーはなあ…」と思いましたが、実際に行ってみるとこのロケーションと、戸建てのような贅沢な造りにすっかり魅了され「あれ?13万台でこれは安いのでは?」と心変わりしてしまいました。やはり、実際に見てみないとわからないものですね。

今回ご紹介した物件以外にも、「JA町田市」ではさまざまな物件を管理していて、すべての物件が「更新料ゼロ」物件。つまり、長く住むほどにメリットが感じられる仕組みになっています。ネット上に公開していない情報も沢山あるそうなので、ぜひ、一度店頭に行ってみてください。頼れるプロのスタッフが、あなたの理想の住まい探しを力強くバックアップしてくれるはずです!

鶴川駅」最寄の町田市金井にある、“3LDKほぼ戸建て”物件を内見しました!
所在地:東京都町田市 

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本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
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