ウクライナでは侵攻が発生し、世の中に激震が走っていますね。そして世界は経済も秩序もめちゃくちゃに、灯油もガソリンも食料も価格がどんどん上がり、それなのに、我々庶民の給料は変わらずか、先細り。コロナの収束もまだ見えませんね。そんな不安の中を毎日必死で泳いでいる、という方々が大半かと思います。
そんな生きづらい世の中で少しでも安心感を得るには、結局のところ「貯蓄」を持つことですよね。「カネがすべて」ではありませんが、「カネが無ければできない」ということが、世の中にはあまりにも多すぎます。
そこで今回は、生活を見直し、貯蓄を作るべく、「広くても家賃は安い、コスパ抜群のお部屋」を、町田駅、成瀬駅、すずかけ台駅のエリアからそれぞれ選んで、回ってみました。今回はどんなお部屋に出会えるのでしょうか？
サンホワイトD205 12号室
まず最初に訪れたのは、町田駅まで徒歩20分という場所にある格安物件「サンホワイトD205」の1階のお部屋。こちらは閑静な住宅街のど真ん中にありながら、庭付きでなんと約6万円。駐車場込みでも7万円というお値打ち物件です。もちろん、それなりの年数を経たレトロ物件ではありますが、外観はリニューアルされていて、古さ感じさせません。
お部屋も過去にリフォームの手が入っており、間取りは現代的な1DKに。占有面積は約44平米もあり、12帖のリビングルームが目を引きます。広いクローゼットもいいですね！そして窓を開けてみると、目に飛び込んできたのは緑の芝生。これはすごいですね。庭にテントを張って、自宅キャンプができちゃいそうです！！
玄関脇の洋室も白く明るく、寝室兼仕事部屋にも使いやすそうな感じでした。お風呂は建物の年代もあり、さすがに少々狭い感じでしたが、必要十分なもの。追い炊き可能なタイプで、家賃を考えれば十分に優秀でしょう。とにかく、この家賃でこの広さ、庭付きというのは感動的。家賃を抑えつつ、便利な町田駅をベースに動きたい方におすすめの物件です。
センチュリーハイツつくし野 13号棟 301号室
続いては、渋谷方面に通う人に便利な、東急田園都市線「すずかけ台」駅から徒歩10分、「センチュリーハイツつくし野13号棟」より、3階のお部屋をご紹介します。話題の「グランベリーパーク」にも、自転車で行けてしまうという絶妙なロケーションですね。玄関を入って飛び込んできたのはこの景色…。ん？一体どうなってるのでしょう？？
このお部屋は2LDK、約56平米で、家賃は8万円台。先ほどの物件よりも1万円アップですが、3DKだったお部屋をリフォームして2つの部屋を合体させ、14帖の広いリビングに変えてあるので、すごく贅沢な感じがします。入ってすぐにリビングというのは、案外便利かもしれませんね。奥に2つの洋室があり、プライベート感もしっかりと確保されています。
この間取りの特徴は、リビングのクローゼットが玄関につながっているという点。「ウォークスルークローゼット」と呼ぶそうですが、何も物を入れなければ、ちょっとした小部屋として使えそうな広さです。窓から見下ろす景色もなかなかのものでしたよ。この建物にはほかにも空き部屋があり、間取りも景色も変わるそうなので、見比べてみたいですね。
ポプラヶ丘コープ5号棟
さて、続いてはJR横浜線「成瀬」駅のエリアから、この企画でも毎度おなじみ、「ポプラヶ丘コープ」の5号棟のお部屋を訪れてみました。建物自体は4階建てですが、今回は足腰に自信がなくても安心の、1階のお部屋を内見してみました。駅から徒歩約30分となかなかの距離感ですが、駐車場は建物のすぐ目の前。クルマ派の方におすすめの物件です。
このお部屋の間取りは1LDK。この団地の中では小さめな物件なので、家賃も安く6万円台です。装備も整っていて初期費用が安いので、新婚のカップルなど、低予算の引っ越しを考える方にピッタリですね。リフォーム済みなので床材はピカピカ、リビングも12帖あります。嬉しい誤算は窓からの絶景。ベランダからお花見もできちゃいますよ！
比較的珍しいのは、もうひとつのお部屋が和室という点。寝室が和室になる場合、基本的に布団敷きになるので、昼間も普通のお部屋として使えて意外と便利だと思います。い草の香りもなんだか癒されますね。水回りも比較的キレイで、トイレは新品便座付き。駅から遠くても、コスパを重視したい方には是非おすすめです。
まとめ
今回は小田急線・JR横浜線のクロスターミナル「町田」駅と、東急田園都市線「すずかけ台」駅、JR横浜線「成瀬」駅という3駅から、リーズナブルな家賃帯のヤングファミリー向け物件を3件、内見してきました。どれも甲乙つけがたい、なかなの「コスパ抜群」物件揃いでした。
JA町田市が管理する賃貸物件には、1970年代、80年代という古めの物件が多いのですが、その多くはリフォーム済みのお部屋で、ネット環境も整っており、外観さえ気にならなければ、かなり現代的な生活をすることができます。町田・成瀬エリアというのは、見た目にこだわらない、「中身重視」の方にはけっこう刺さる物件揃いなのではないかな、と思います。
給料アップが期待できず、物価もさらに上がるかもしれないこのご時世。まずは家賃をスリム化するというのは、いちばん堅実な貯蓄法かもしれません。また、引っ越しは気分転換にもなり、生活スタイルを見直す良い機会にもなると思います。
「コスパの良い物件を探したい」と思った時に、頼れるのはやはり、「地元に強い不動産屋さん」です。町田・成瀬エリアについては、JA町田市の賃貸窓口がその筆頭でしょう。そしてJA町田市の取り扱い物件は、初期費用も安く、更新料も不要。長い目で見た時のコスパも最高です。気になった方はぜひ、JA町田市の賃貸窓口を訪ねてみてくださいね！
