JA町田市賃貸版。町田市のおすすめ物件、都民住宅など農住ならではの賃貸物件をご紹介!

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新築顔負けのフル装備1LDKが月7万円台!「安くてキレイ」を両立した物件を内見してきました!

今回は、「コロナ禍で収入が減った」「将来が不安で仕方がない」「ローンなんて恐ろしくて組めない」「引っ越し費用はとにかく安く」という世相を考慮して、家賃お安めの1LDK物件のご紹介です。でも、その内容には妥協がありません。「フルリフォーム済み」ということを条件に、JA町田市のとっておき物件をご紹介いただきました。
とはいえ、聞けば1975年築の団地の1階のお部屋。外見もかなり微妙な感じで、出だしのテンションはかなり低めです・・・。果たして本当に「安くてキレイ」な物件なのでしょうか? 不安を抱えつつ、現地に赴いてみました。

外観外観

ドアドア

今回の物件があるのは、成瀬駅から徒歩25分、通称「ポプラヶ丘」という高台地区。徒歩や自転車だとやや不便な場所ですが、道が広くて空いているので、クルマなら5、6分で「成瀬」「長津田」「こどもの国」の3駅に行けてしまいます。高台で緑も豊かで、スーパーなどのお店も充実している好立地。…とはいえこの外見です。さて、どんな中身になっているのでしょうか?

廊下廊下

リビング覗きリビング覗き

今回のお部屋は1階で、1LDK、約43平米で月額7.5万円台というスペックです。重厚な鉄の玄関扉を開けると、ふんわりと顔ってくるのは新築住宅のあの香り。今回は床も壁も水回りも、すべてが完璧にリフォームされた物件と聞いているので、がぜん期待が高まります。廊下を進んで右手にあるのがリビング。ドアを開けると驚愕の風景が広がっていました!!

リビング引き

キッチンキッチン

見てくださいこのリビングルーム。17帖だそうです。これが1970年代の団地ですよ!?信じられませんよね。窓枠あたりに少しだけレトロさが残っていますが、それ以外はすべて今時の新築マンションと同じ。ドアホンや給湯関連などの装備もまったく見劣りしません。ペンダント照明や壁紙のアクセントペーパーなど、センスの良さも光ります。

シンクシンク

ガスコンロガスコンロ

カウンターキッチンは今回のリフォームで取り付けられた新品。シンクもピカピカ、背後のストックスペースも広く、大きな冷蔵庫や食器棚も余裕で入れられます。レンジはお料理好きの方に嬉しいガス仕様。ハイパワーの3口コンロが付いているので、引っ越したその日から自炊生活をスタートできます。中華鍋やアルミ製、銅製の鍋も使えるのは嬉しいですね。

照明照明

照明レール照明レール

細かいところでは、リビングの2か所にある照明がレール式という点も見逃せません。普通は中央にひとつポン付けするだけですが、レール式だと、移動できるのはもちろん、ソケットを買い足して照明をプラスすることも可能。アレンジの幅が広がります。カウンター上のライトはねじ電球式なので、LED灯から白熱電球へ交換しても素敵ですね。

洋室リビング側から洋室リビング側から

洋室窓側から洋室窓側から

リビング隣の6帖洋室はこんな感じ。おそらく寝室にすることがほとんどだと思いますが、収納もかなり大きいので、すっきりと使えそうです。こちらもアクセントペーパーの壁紙と、レール式の天井照明ソケットを備えています。リビングの窓と洋室の窓が直線上にあるので、風通しの良さも抜群です。

洗面台洗面台

風呂風呂

浴室に関しても文句の付けどころがありません。新品の洗面台、新品のバスタブ、水あかのない水栓と鏡。これは気持ちいいですね!!もちろん給湯は追い炊き機能付きの3点給湯で、窓もあり、通気性も最高です。文句の付けどころがありません。築40年オーバーでも、ここまで新築に近づけられるものかと、リフォームの力を見せつけられる思いでした。

トイレトイレ

洗面所収納洗面所収納

もう予想は付いていると思いますが、トイレについても完璧にリフォームされ、こちらも文句なしの仕上がり。TOTO製の新品温水洗浄便座が備え付けられていました。洗面所のタオル棚、玄関収納、廊下収納などデッドスペースを活用した細かな収納も幾つかあり、「見せない収納力」の高さもなかなかです。

ベランダベランダ

ガス接続ガス接続

こちらはリビング外にあるベランダ。1階なので眺望はありませんが、隣家との距離があるため開放感は上々です。高台なので浸水の心配もなく、地震や火災のことを考えれば、敢えて1階を選ぶというのも「アリ」ですよね。そして隠れた魅力はこの「ガス栓」。あったかくて快適なガス暖房を使えるので、エアコン暖房が苦手な方には朗報です!

「ポプラヶ丘コープ 17号棟 105号室」の物件状況はこちら

今回は駅からちょっと遠くにあるけれども、「安くてキレイ」という矛盾した要望を見事かなえてくれる物件をご紹介しました。今回のお部屋は1LDKでしたが、同様に「築年数30~40年以上の集合住宅」「駅から遠い」「リフォーム済み」という条件で探してみれば、2LDKや3DKなど、ファミリー向けの類似物件も見つかると思います。そしてその家賃はおそらく、かなり魅力的な金額のはずです。

パンデミック、震災、経済状況の急変など、数年先の見通しを立てることも難しいと感じる昨今、「広い家に住みたいけれど、ローンを組むのは嫌だなあ」と感じる方は多いと思います。そういう時には、こういう「古くてもリフォーム済み」という賃貸物件に注目してみるのもいいかもしれません。実際に見てみると「思ったよりもきれいだな」とか、「けっこう便利な場所にあるな」と感じることも多いと思います。
そういった意味では、1970年代から宅地開発が活発になった町田・成瀬エリアは注目のエリアと言えます。今回の物件は魅力的だけに、早々に入居が決まってしまいそうですが、まだインターネット上に流通していない情報も多々あるそうなので、気になる方は「JA町田市」の不動産窓口に行って相談してみてください。頼れるプロのスタッフが、あなたの理想の住まいを見つけ出してくれますよ!

JA町田市賃貸版:http://chintai.ja-machidashi.or.jp/

新築顔負けのフル装備1LDKが月7万円台!「安くてキレイ」を両立した物件を内見してきました!
所在地:東京都町田市

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本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
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