誰もが憧れる「庭付き」の響き。実は町田・成瀬エリアには、「専用庭付き」という賃貸物件がけっこうな割合で存在します。しかし庭の存在は家賃にほとんど反映されず、家賃は庭無し物件と基本的に同じ。逆に言えば、「家賃は普通なのに庭が付いてる！」という物件に高確率で出会えます。せっかく郊外で暮らすなら、庭付き物件で暮らしてみたいですよね！
とはいえ現実は、喜んでいるのは最初の頃だけ。使い道がないままに放置され、「雑草抜き」という苦行が定期的にプラスされるだけだった、という声もよく聞かれます。そこでご提案したいのは、「家庭菜園」です。新鮮な野菜を楽しめて、大人の趣味にもちょうど良く、子供の食育にもなり、おのずと庭のお手入れもできる。メリットしか無いと思いませんか？今回はそんな庭付きお気軽物件をご紹介します！
最初に訪れたのは、成瀬駅から向かってポプラが丘の入り口角あたりにある「ウインディアN3」の1階のお部屋。駅まで約2キロと微妙に遠い場所ですが、建物前に駐車場を借りられ、近くにバス停もあるので安心です。1986年築ということで外観も洗練された感じです。間取りは2LDKで専有面積約53平米、家賃7.5万。これはちょっと気になりますね！
家賃からボロめの内装を覚悟していたのですが、良い意味で完全に裏切られました。見てください、このキレイなリビングルーム。壁も床も新品のクロス、おしゃれな格子状の窓に出窓付き、広いシンクに据付の新品エアコン。もうこの部屋だけのワンルームでも、7.5万の価値がありそうですね。しかしそこは2LDK、キレイな6帖洋室がまだ2部屋ありました！
シンク、バスルームは新品とまではいきませんが、きれいに使われていました。洗面台とトイレ便座は新品交換済み。細やかな配慮が嬉しいですね。そしてリビングの窓の外には、専用庭がありました。ちょっと小さめですが、菜園と言っても地面を掘り起こすと大変なので、大きなプランターを並べて置くにはこれくらいがほど良いと思います。
続いて訪れたのは、成瀬駅から北西方面に徒歩10分の場所にある「サンホワイト M206」の1階のお部屋。こちらは1LDK、専有面積約44平米で家賃6.3万円という格安物件です。しかし実は、広大な専用庭という“ボーナス付き”の物件とのこと。この値段でどれだけの専用庭があるのか、気になりますね！1979年築とあって、外見はなかなかにレトロです。
リビングルームは12帖で広いクローゼット付き。クロスも新品で値段以上のいい感じのお部屋です。そして見てください、このピカピカのシンク！この家賃でこの綺麗さはけっこうレアケースだと思います。もうひとつの部屋は、寝室向きの6帖洋室でした。新婚夫婦さんに一押しな感じですが、これくらいの家賃ならシングルユースにも良さそうですね。
そして注目の庭はというと、窓を開けてみて「おおっ！」と声を挙げてしまうほどの広さ。クルマが2台くらい並びそうです。これだけ広ければ耕して畝（うね）を作れそうなものですが、それには土作りからじっくり取り組まねばなりません。初心者の方はプランター栽培から始めてみるのが良いと思います。しかし6万円台でこの庭って、スゴイですね！
まとめ
さて、今回は成瀬駅最寄りのエリアから、「専用庭付き」の物件を2件内見してきました。「庭付き」と聞くと反射的に「高そうだから無理」と思いがちですが、町田・成瀬エリアに関しては、まったくそんなことはありません。6万円、7万円くらいでも今回のような庭付きの物件はゴロゴロあり、家庭菜園を気軽に楽しめます。
いま引っ越しを考えられている方は、「専用庭付き」を検索の絞り込み条件にプラスして探してみてください。たくさんの物件が候補に残ってくるはずです。手間をかけるほどに愛おしい自家産野菜、ハマるとやめられなくなると思いますよ。
とはいえ、今回ご紹介したのは、数ある「専用庭付き」物件のうちのごく一部分。まだ知られざる物件はたくさん眠っていますし、これからも新たに供給されていきます。ネットで探すのも良いですが、やはり窓口で直接相談するのが、情報量も精度も鮮度も圧倒的。そのまま内見もできて合理的です。時間が許す方はぜひ、JA町田市の賃貸窓口へお出かけください！
