町田の魅力のひとつは、「緑が豊かに残されている」という点。町田駅からちょっと歩けば「芹が谷公園」などの自然地形を生かした公園があり、市内には大きな河川の水源地がいくつもあります。せっかく町田に暮らすなら、緑を日常的に感じながら、ゆったりと暮らしたいものですよね。しかも格安に・・・。
そこで今回は、部屋から緑を感じられる格安ファミリー向け物件を2件、内見してきました。さらにシリーズ・町田の公園紹介では町田でももっとも自然が色濃く残る「かしの木山自然公園」をご紹介。ここは成瀬駅から徒歩でも行ける、池あり山ありの小さな自然公園。どんぐり拾いが楽しめる晩秋から初冬がベストシーズンです！
まず訪れたのは、成瀬駅から徒歩12分の小川地区にある「町田コープタウン」の14号棟の1階のお部屋、こちらはいわゆる「団地」物件で、5年後に建て替えが予定されているため定期借家契約ですが、その分2DKで6万円後半という割安な家賃が魅力です。成瀬エリアの開発初期に建てられた団地なので、広々とした敷地が広がっている点も見逃せません。
もちろんこの物件もリフォーム済み物件。外観こそレトロですが、室内に入ると新築と見間違えるような美しいリビングが広がっていました。部屋の外側は生垣で囲まれており、差し込む緑の光もいい感じでしたよ！リビングの広さは8帖ですが、隣の4.5帖洋室とほぼ全開できる引き戸でつながっているので、開放して使うと気持ちよさそうですね。
もうひとつの洋室と、水回りもしっかりとリフォームされていました。別契約になりますが、目の前に広々とした駐車場があるのもポイント。付帯の駐輪場、バイク置き場もあるので、車、バイク、自転車の3台持ちもできますよ！6万円台でこれだけキレイな物件はかなり希少。5年以内に引っ越しの予定がある人は、一度見ておいて損はないと思います！
続いて訪れたのは、成瀬、つくし野、長津田の3駅が利用可能な場所にある「ウィンディアM5」から、1階にあるお部屋。東京都と神奈川県の境界線脇にある建物で、最寄りの長津田駅まで徒歩11分という好ロケーションです。田園都市線の始発電車がある長津田駅では、何本か見送れば必ず座れるので、満員電車通勤が苦痛という方は必見です！
緑に囲まれた建物なので、リビングから見える景色も庭の緑と生け垣の緑、その上にも県境の森の緑！これだけ緑が見える物件も珍しいと思います。ほかの2部屋は6帖和室と4.5帖洋室。和室の窓の外にも生け垣があり、こちらも緑の光に包まれていました。間取りは2LDKで約53平米、家賃は7.5万円。長津田駅徒歩圏内で、この家賃は嬉しいですね！
そして嬉しい驚きだったのは、この家賃でありながらシンクとバスルームが新品交換されていたこと！リフォーム済み物件でも新品の水回りは少数派で、物件紹介には書かれていないことが多いので、見に行った甲斐があるというものです。また、表記上は2LDK物件ですが、LDK部分は2部屋に区切ることもできるので、3DK的な使い方もできてしまいます！
さて、今回ご紹介する町田の公園は、成瀬台の丘の最上部を占めている「かしの木山自然公園」。公園と呼んでいますが実質はほぼ「山」であり、本格的な山道部分もあるので、歩きやすい靴で行くのがおすすめです。駐車場が一切無いためハードルは高めですが、公共交通を使うか、近くの「うさぎ谷戸公園」に停めて歩いて行くと良いと思います。
この公園の一番の魅力は手つかずの自然。多摩丘陵の昔の姿が残されていて、山全体に「かしの木」が自生しています。秋にはかしの実、つまり「どんぐり」がたくさん落ちているので、子どもたちにも大人気の公園です。窪地にある「とんぼ池」から、町田を一望する尾根筋まで、起伏がかなりある公園なので、足腰も鍛えられますよ！
また、ここはここは中世に「鎌倉古道」が通っていた場所でもあり、その道筋をたどることもできます。道筋には古い石碑や風情のある竹林もあり、ちょっとした冒険気分が楽しめます。展望広場に至るルートには、バリアフリーのメインルートと山道の古道ルートがありますが、古道ルートのほうが断然面白いと思います！
まとめ
さて、今回は町田・成瀬エリアにある、緑を感じるファミリー向け物件を内見しました。今回は駅徒歩圏内の物件も含まれましたが、町田はクルマ社会なので、「駅から徒歩圏内」だけではなく、自転車とクルマをベースに考えて検索範囲を広げると、たくさんの緑ゆたかな物件に出会えると思います。せっかく郊外に暮らすなら、日常的に緑を感じられるお部屋に暮らせば、満足度もアップすると思います。
また、後半でご紹介した「かしの木山自然公園」は、町田っ子でも知らない人が多いと思われる公園ですが、公園までの住宅地もけっこうな傾斜があり、園内には本格的な山道もあります。「プチ高尾山」と言ってもいいくらいの面白い公園なので、ぜひ出かけてみてください！
今回ご紹介したのは数ある物件のうちのごく一部分。インターネット上に公開されていない物件もまだまだたくさんあるので、気になった方はぜひJA町田市の窓口に行って、直接相談してみてくださいね！
