昨今は家もクルマも食品も、みんなみんな値上がりしていますね。それなのにコロナで収入は減少傾向、中には「激減」という方も多いことでしょう。そして税金はほぼ変わらず、社会保険料や公共料金はさらなる値上げ傾向。一体こんな世の中で、我々はどうやって暮らしていったらいいのか…。
絶望感を感じている皆さん、大丈夫、みんな同じ思いですよ。一緒に頑張りましょう!! ということで、今回は最もメスを入れやすい「家賃」を抑えるという視点から、シングル、カップル、ファミリーが暮らしやすそうな格安物件を、町田・成瀬エリアで探して内見に行ってきました。
ご紹介するのは数ある物件のごく一部なので、参考程度の情報ですが、「こんなに安くて、住みやすそうな物件があるんだ。これなら生きていけるかも!」と希望を持っていただければ幸いです。では、さっそく見に行ってみましょう!
まず最初に訪れたのは、町田市立体育館のすぐ隣にある「サンホワイトM508」の1階のお部屋。大通り経由だと駅までちょっと離れているように見える場所ですが、実は住宅街の中を通っていけば、成瀬駅まで10分圏内。徒歩でも通勤通学がラクラクです。このお部屋は2DK、38平米という手ごろな広さなので、シングルの方や新婚さんにおすすめです。
リビングルームに入ってみると想像以上に広くてびっくり。間取り上は「6帖DK」なのですが、その隣の6帖洋室との壁はほぼ存在せず、実質「12帖LDK」のような構造になっています。もちろん真ん中で仕切ってふたつの部屋としても使えます。もうひとつの4帖半洋室も清潔感あふれる作り。これが家賃6万円台の物件なんて、信じられますか?
水回りもにも手が入れられており、キッチンとバスは「そこそこ」レベルのキレイさですが、トイレの便座は新品で、しかも温水洗浄機能付き。これは嬉しいですね。そして外を回ってみるとサプライズが!見てください、レトロな建物に似合わない近代的なロッカー。そう、宅配ロッカー完備物件なのです。これなら安心して仕事に没頭できますね!
続いて訪れたのは、この企画でも常連となっている集合住宅群「町田コープタウン」から、15号棟の1階のお部屋。こちらは先ほどよりも一回り広く、専有面積43平米、1LDKという間取りです。基本的には2、3人向けのお部屋ですが、こちらも6万円台と格安家賃なので、シングルで優雅に住んでもいいかもしれません。さて、中に入ってみましょう!
ここでも先ほどと同じように、12帖の広いリビングが出迎えてくれました。広さと形はほぼ同じで、大きく異なるのはキッチンの付き方。窓際に面しているので、開放的な気分でお料理を楽しめそうです。シンクの面積自体も広くて使いやすそうでした。もうひとつのお部屋は6帖洋室。玄関のすぐ脇にあるので、寝室兼仕事部屋として使っても良さそうです。
こちらは1階のお部屋なのですが、窓から見える景色がちょっと変わっています。キッチン横から見えるのは、なんと滑り台!すぐ目の前が団地広場なので、自分の家の庭のような感覚で使えてしまいます。子どもを外で遊ばせていても、室内からしっかり見守れるというのは便利ですね。バスルームもかなりキレイで、これが6万円台はオススメです!!
最後に訪れたのは、町田駅も成瀬駅も同じくらいの距離にある「クレスト町田Ⅱ」の2階のお部屋。こちらは先ほどよりもさらに部屋が増えた2LDKで、専有面積は約62平米。子育て真っ最中の世代におすすめの物件です。駅からやや遠いのですが、この広さで家賃は8万円台前半は魅力的。周辺はスクールゾーンになっているので、朝夕の静かさも保証されています。
リビングの広さはなんと15帖。10万以下の物件で15帖というのはレアです!これはすごいですね。フローリングも新品に張り替えられていて気持ちいいです。ほかの2部屋はひとつが洋室で、もうひとつが和室。和室と言えば年配者向けのイメージかもしれませんが、畳はクッション性が高く音も吸収してくれるので、子ども部屋にも最適なんですよ!
この物件は収納が変わっていて、リビングに収納が無い代わりに、玄関前に巨大クローゼットが鎮座しています。何を入れればいいのか戸惑ってしまう大きさですが、うまく活用してみたいところですね。和室、洋室にはそれぞれ収納が備わっています。水回りもかなりキレイで、トイレに至っては新品です。これで8万円台?信じられません!!
■まとめ
今回はシングルからファミリー層まで、いろいろな方にフィットしそうな物件を、リーズナブルな家賃帯のものからチョイスしましたが、町田の持つポテンシャルの高さを垣間見た気がしました。町田は神奈川県境とはいえど東京都。東京都で6万円、8万円台でこれだけの広さ、これだけの快適装備、これだけの住環境に住める場所は、そう多くないでしょう。
今や都心や人気駅周辺のマンション相場は爆上がり中。そこに敢えて飛び込み、さらなる値上がりを期待して長期ローンを組むのは、ちょっとリスクが高いですよね。やはりこの不確実な社会を精神的に健康に生き抜くには、「節約」こそが正義です。
そのちょうどいい落としどころが、実は、町田辺りではないでしょうか。背伸びせず、身の丈程度かそれ以下の生活水準で暮らしていれば、自然とお金も殖えていき、今後コロナやリーマン級の「何か」が起きても、きっと大丈夫なんです。今回我々が学んだのは「備えよ常に」ですよね。
収入を増やすのが難しいのなら、出費を減らせばいい。それには「家賃」を見直すことがいちばんお手軽で、効果も絶大です。そんなことを少しでも考えている方はぜひ、「JA町田市」の賃貸窓口に行ってみてください。きっと格安で住みよい、あなたの「想像以上」のお部屋を、見つけ出してくれると思いますよ!