階段上から2部屋

7.5帖洋室

階段を上がった先は3階。ふたつの明るい部屋と、ひとつの“ほの暗い部屋”が見えます。まずは明るい部屋から見てみましょう。右手側のお部屋は7.5帖洋室。天井が斜めでペントハウス気分を味わえます。窓が2つありとっても明るいので、子ども部屋におすすめです。ただ、収納はほんの小さなものがあるだけなので、ほぼゼロという印象でした。

6帖洋室

ルーフバルコニー

もうひとつのお部屋は6帖。こちらには大きなクローゼットが付いているので、大人用にも使いやすそうです。そして窓の外には…なんと、こんなに広いルーフバルコニーがありました！！もちろん専有部分なので使い方は自由。水遊びをしたり、自転車をいじったり、星を見たり、カフェ風に仕立てたり、テントを張ってみたり。想像が広がりますね！

サービスルーム入り口

内部

さて、それでは最後の扉、階段脇の“ほの暗い部屋”へと入ってみましょう。ここは図面上は「サービスルーム」というお部屋で、「3SLDK」の「S」にあたります。わかりやすく言えば屋根裏部屋です。ひと部屋分くらいの広さがあるので、「ほかのクローゼットは不要なのでは？」と思えるほどです。これはかなりポイント高いですよね！

洗面所

バスルーム

下の階に戻って、水回りを見てみましょう。キッチンと同じく洗面台とバス設備一式も新品に交換されており、まるで新築物件の美しさ。気持ちよく新生活をスタートできそうな感じでした。水栓が便利なサーモスタット式という点も見逃せないポイントです。もちろん、追い炊き機能も付いていましたよ。

廊下

トイレ

最後にこの物件の「我慢のしどころ」をチェック。全体的に1階はバリアフリーになっていましたが、バス、トイレの入り口は段差付き。トイレの狭さもなかなかのもので、閉所恐怖症の人にはしんどいかもしれません。こういうリフォームでは改善できない部分もあるので、そこは事前に承知しておきましょう。でも、それを補うくらいの魅力あふれる物件でした！

最後にこの物件の家賃をご紹介しますが、家賃は月額12.3万円。共益費と近隣に借りる駐車場代を含めると、おそらく13万以上になります。町田市としては比較的リッチな物件ですね。
この家賃だけ見ると、ほとんどの方の方は「高い」と思って敬遠してしまうかもしれませんが、よく内容を分析してみれば、3部屋とリビングと屋根裏部屋、さらに素敵なバルコニーまで付く角部屋・最上階物件ということですから、これはほぼ戸建て感覚。戸建てを12、3万で借りられると思えば、お得な感じがしませんか？
どの物件を選ぶとしても、それは「住む人の価値観に合うかどうか」がすべてです。今回のような「3SLDK」の物件は一般的ではない間取りですが、一部の人、特に荷物が多い人には、この上ないベストマッチ物件になるはずです。「安さ」ばかりに注目して物件探しをすると、こういう「ベストフィット物件」を見逃してしまいがちですよね。

お部屋探しに限らず、どんなこともまずは「その道のプロのサポート」を受けるのが、いちばん失敗のない方法。まずは自分の「外せない条件」を見つけて、プロのサポートで幅広く探してから絞っていけば、今回のような希少物件を漏らすこともないはずです。

そんな意味でも、不動産屋のもつ「情報量」はとっても大事なポイント。町田市なら物件数が豊富な「JA町田市」の不動産窓口で相談するのが、いちばんのおすすめです。JA町田市ではすべての物件を「更新料ゼロ」で紹介しているので、この地域で長く暮らしたいと思っている人はぜひ、JAの窓口に行ってみてください。頼れるプロのスタッフが、あなたの理想の住まい探しを力強くサポートしてくれるはずです！

JA町田市賃貸版