JA町田市賃貸版。町田市のおすすめ物件、都民住宅など農住ならではの賃貸物件をご紹介!

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「きれい・広い・安い」の3拍子が揃った、ワガママさん向け物件を内見しました!

今回内見にお邪魔したのは、JR横浜線「成瀬」駅から南に徒歩10分ほど、「町田市小川2丁目」エリアにあるふたつの物件。ここは成瀬駅からそれほど遠くない地域なのですが、けっこう畑が残っていたりして、ほのぼのした雰囲気があります。家族でゆったりと住まうには最適だと、定評のある地域のひとつです。

今回ご紹介するふたつの物件はどちらも、小川エリアが住宅地として開発されてまだ間もないころ、1970年代に建てられた建物で、ここ数年以内にリフォームしたというお部屋です。「見た目は古めかしいけれど、中はすごくキレイ」という、“ギャップに萌える”というタイプのお部屋ですね。家賃も面積のわりにかなりお手頃なので、新婚さんや子ども一人世帯にフィットしそうです。では、さっそく見てみましょう!

「サンホワイトA205号棟」格安プライスが魅力の「サンホワイトA205号棟」

入ってビックリ!明るく綺麗な部屋入ってビックリ!明るく綺麗な部屋

まず最初に訪れたのは、1978年築の2階建てアパート「サンホワイトA205号棟」。こちらは「1DK、44平米、家賃6万円台」という格安プライスが第一の魅力です。外見を見ただけだと「あ、家賃なりかな…」と思うのですが、中に入ってビックリ、すごくきれいなお部屋が広がっていました。見てください、この明るくて広いリビングルーム!!

12.7帖の明るいリビング12.7帖の明るいリビング

ぴかぴかのクロスクロスもぴかぴか

こちらのリビングルームは12.7帖。もともと2部屋だったものをひとつに合体させたものだと思いますが、窓も大きくて、隣に建物もないので日当たり良好。壁にも床にも新品のクロスが貼られていて、すごく居心地の良いお部屋でした。アクセントペーパーを使った壁紙もオシャレですね。内装だけ見れば、とても42年前の物件とは思えません。

快適にすごせます快適にすごせます

細かいところも綺麗細かいところも綺麗

リビングに新品のエアコンが設置されているのも嬉しいポイント。今年も酷暑でしたが、これなら夏に引っ越しをしても初日から快適です。スイッチ類やドアなど、普通のリフォームでは交換しない部分にも手が入っていて、大家さんの思いやりが感じられました。キッチンはお料理上手の方にうれしい都市ガスタイプ。水栓は新品に交換されていました。

寝室によさそうな洋室寝室によさそうな洋室

追い炊き機能付き追い炊き機能付き

もうひとつの洋室は6帖。収納は小さめなので、寝室向きのお部屋だと思います。こちらはエアコン未設置なので、欲しい人は買い足しが必要です。お風呂は追い炊き機能付きのタイプですが、水栓は温冷別々の旧タイプ。ここは家賃なりで、ちょっと我慢のしどころですね。しかし全体的に見れば、すごくお得感の高い物件だと感じました。

「町田市小川2丁目」エリアにあるふたつの物件「サンホワイトA205-22号室」

「サンホワイトA205-22号室」の物件情報は<こちら>

ノスタルジーある外観と、リフォームした内観「PC工法」が魅力「町田コープタウン」

開閉もスムーズ開閉もスムーズ

続いて訪れたのは、同じ2丁目内にある4階建ての集合住宅群「町田コープタウン」の、4号棟の2階のお部屋。こちらは1973年築と、間もなく半世紀を迎えようという建物ですが、「PC工法」という頑丈な造りになっているのが魅力のひとつ。ドアの開閉もスムーズで、床のきしみもありません。室内に入った瞬間にすっと静かになり、安心感を覚えます。

2つの窓があり広々と感じる2つの窓があり広々と感じる

11帖の明るいリビング11帖の明るいリビング

こちらの物件は2LDK。先ほどよりも1部屋多く、面積も広いので家賃は約8万円とややアップします。リビングは11帖と、先ほどよりもコンパクトですが、窓がふたつあるためか同じくらいの広さに感じられます。窓際から反対側を見れば、仕切りの向こうに6帖洋室がチラリ。この仕切りを取り外せば、なんと17帖のお部屋に早変わりです!

驚きの収納スペース!驚きの収納スペース!

ベランダからの景色も開放感ありベランダからの景色も開放感あり

こちらの6帖洋室に入って驚くのは、「ものすごく収納が充実している」ということ。壁の一面がほぼ全部クローゼットになっています。これなら家族全員の荷物が収まってしまいますね。窓も広く採られているので、リビング側も同時に開放すれば、見事なくらいに風が通り抜けていきます。ベランダから見える景色も、なかなかの開放感でしたよ!

5帖の洋室にも収納あり5帖の洋室にも収納あり

玄関の収納はコンパクト玄関の収納はコンパクト

もうひとつの洋室は5帖。こちらは小さめなので、子ども部屋かリビングにすると良さそうです。小さいながらクローゼットも備わっていました。玄関のドアも鉄製のしっかりしたもの。金庫のドアのように重いのですが、安心感は高いです。玄関収納は時代相応のコンパクトなタイプ。靴をたくさん持つ人は、別途収納場所が必要かもしれません。

モニター付きドアホンも装備モニター付きドアホンも装備

清潔感あるトイレ清潔感あるトイレ

お風呂も時代相応の狭さでしたが、きれいに使われていて、気持ちよく使い始められそうな感じでした。追い炊き付きの給湯システム、モニター付きドアホン、シャワー付きの洗面台など今時の設備も一式備えていて、リビングのエアコンも入居時には付けてもらえるそうです。別途契約になりますが、駐車場もすぐ目の前にあり、広々としていました。

町田コープタウン4号棟203号室」町田コープタウン4号棟203号室」

「町田コープタウン4号棟203号室」の物件情報は<こちら>

今回ご紹介したのは、1972年築の4階建て鉄筋コンクリート集合住宅(いわゆる団地)と、1978年築の2階建て軽量鉄骨集合住宅(いわゆるアパート)のお部屋をご紹介しましたが、一言で総括するなら「安心感では団地、コスパではアパート」という印象でした。ただ、内装のリフォーム度合いはお部屋ごとに違うので、しっかりと内見をして、細かな部分もチェックしてみてください。

中は新築気分外見はレトロ、中は新築気分

今回ご紹介した以外にも、JA町田市では「1970年リフォーム済み物件」をたくさん取り扱っています。この時代の建物は意外としっかりしているので、「外見はレトロでも中に入れば新築気分」という物件は、探してみるとけっこう多いはず。何かと不確定要素が多いこんな時代ですから、見栄は張らずに、こういった良質物件に住まいながら、しっかり蓄財するというのも賢明な判断ではないでしょうか。

とにかく、物件情報は「足で稼ぐ」ということが大切。何度も通っていろいろ内見して、住まいに対する熱意を伝えれば、JAの担当者も血の通った人間ですから、「この人には未公開のとっておきを紹介しちゃおう」となるはず。「これくらいでいいや」とすぐに諦めず、情熱をもって物件探しに挑戦してみてください!

「きれい・広い・安い」の3拍子が揃った、ワガママさん向け物件を内見しました!
所在地:東京都町田市 

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本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
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