JA町田市賃貸版。町田市のおすすめ物件、都民住宅など農住ならではの賃貸物件をご紹介!

JA町田市賃貸版 042-795-1300042-850-9211
042-728-1911
メニュー
新型コロナウイルス感染拡大防止のため「緊急事態宣言」発令を踏まえ、お客様の健康と安全を最優先に考え、下記の通り窓口営業時間を短縮させていただきます。
お客様にはご不便をお掛け致しますがご理解のほどお願い申しあげます。
平日:午前9時~午後2時(南・成瀬駅前支店)土曜:お電話のみの受付(南支店)※本店はお電話のみの受付となります。

成瀬駅から徒歩圏内にある、タイプの異なる3物件を内見してきました!

今回内見に訪れたのは、JR横浜線「成瀬」駅から徒歩圏内にある3つの物件。敢えて賃料をバラして、最安が7.2万、真ん中は8.8万、最高は11.2万という予算帯で見てみました。「駅徒歩圏内」と言えば、「隣の家との隙間も無いくらい窮屈」というイメージが付き物ですが、そうではないのが成瀬エリアの魅力。基本的に別契約ですが、駐車場が付いている物件がほとんどで、中には広い庭が付いている物件もあります。さて、今回はどんな物件に出会えるのでしょうか。

まず最初に訪れたのは、賃料7万円、管理費2千円、駐車場8.8千円という「サンホワイトM503」の1階のお部屋。こちらは成瀬駅から徒歩5分という好立地ですが、約44平米の1LDK。もちろんリフォーム済みで、この賃料は格安です。1979年築なのでもう40年超えの建物ですが、かなりキレイに維持されてします。リビングは12帖あり、広々でしたよ!

築41年目としてはきれいな建物築41年目としてはきれいな建物

日当たりのいいリビングルーム日当たりのいいリビングルーム

この物件の隠れた自慢スポットは、リビングの窓を開けた先にありました。見てください、この広々とした専用庭!!駅から徒歩5分で、7万円台の物件にこの庭があるのだから驚きです。これは最初からテンションが上がりますね!!どんな用途に使おうかと、想像が膨らんでしまいます。もうひと部屋ある洋室も、とってもきれいなお部屋でしたよ。

リビングと同じくらい広い庭リビングと同じくらい広い庭

北側に面した6帖洋室北側に面した6帖洋室

さらに驚くべきは、今回ご紹介する中の最低価格物件にして、設備がフルスペックという点。新品の浴槽、鏡、洗面台、サーモスタット付き水栓、追い炊き付き給湯、さらには備え付けのエアコンまで、妥協の無い装備がそろい、「幸せに暮らしてほしい」という大家さんの心意気が感じられます。節約家の新婚夫婦さんなどに超おすすめです!

ピカピカのお風呂ピカピカのお風呂

新品エアコン付き!新品エアコン付き!

続いて訪れたのは、駅の西側に徒歩10分、南成瀬2丁目にある「センチュリーハイツ3号棟」の3階のお部屋です。こちはら賃料8.5万、管理費2.7千、駐車場8.8千という物件で、先ほどよりも賃料が20%ほどアップしますが、専有面積は約56平米と25%アップ。実は少しお得な物件です。エレベーター無しの3階ですが、これもいい運動にもなりますよ!

こちらも築40年超えながら、きれいな建物こちらも築40年超えながら、きれいな建物

3階建ての最上階物件3階建ての最上階物件

入った瞬間に思わず、「あ、広い!」と声が漏れてしまいました。玄関を入って右側を見ると2つのお部屋、左側にもお部屋。目の前には8帖のダイニングキッチン。廊下が無いので、専有面積が有効に使われていました。個室が分散しているので、プライバシーも保ちやすそうですね。お子さんが複数いるファミリーの方や、3世代の方にフィットしそうです。

8帖のダイニングキッチン8帖のダイニングキッチン

2部屋をつなげられる南側の2室2部屋をつなげられる南側の2室

こちらの特徴は、共有部分であるダイニングキッチンのほかに、南側に面した洋室と和室をつなげて広く使える点。どんな家族構成の方にも使い勝手が良さそうです。北側にある6帖の洋室も、ウォークインクローゼット付きで使いやすそうでした。キッチンとバスは新品ではないものの、まずまずの清潔感。広さと家賃のバランスがとても良い物件でした。

WIC付きの6帖洋室WIC付きの6帖洋室

お風呂は1世代前のタイプお風呂は1世代前のタイプ

続いて訪れたのは、さらに西側に徒歩5分、駅からは徒歩15分という、ギリギリ徒歩圏内物件の「ビクトリアハイツ町田5-12」お部屋。1階と2階が借りられるテラスハウスタイプのお部屋なので、戸建てのようなライフスタイルが楽しめそうですね。賃料10.9万、管理費3千、駐車場9千円の3LDKで、専有面積約87平米というゴージャス物件です!

バブル全盛の1987年の建物バブル全盛の1987年の建物

リビングルームも豪華な造りリビングルームも豪華な造り

1階を入ったところにあるリビングルームは広さ14帖半。隣のキッチンともつながっているので、合わせると20帖近くの広さがあります。周囲もとっても静かで、リフォームされた中にもバブルの雰囲気がうっすら残り、別荘にいるような気分になれます。階段をのぼった先には3つのお部屋があり、2つが洋室、1つが和室になっていました。

階段まわりのデザインも素敵階段まわりのデザインも素敵

2階には個室が3部屋2階には個室が3部屋

こちらの物件も、最初の物件と同じくバスルームと洗面台が新品になっていました。これはポイントが高いですね!キッチンの新品交換はなされていませんが、それもそのはず、素晴らしいデザインのキッチンシステムが鎮座していました。多少の不便さはありそうですが、バブル時代のイメージにピッタリのキッチンで、モチベーションが高まります!

今回は賃料が異なる3種類の物件を見てまわりましたが、本当に町田・成瀬エリアにはいろんな物件があるのだなあ、と改めて感じました。多少狭くても、安い賃料の中でできるだけ快適に暮らしたい、という人には最初の物件が一押しですが、「せっかく賃料がお得な地域なんだから、精いっぱい背伸びをしたい」という方には最後の物件がお薦めですし、「広くて、それなりに安くて、駅の徒歩圏内がいい」というワガママさんには、2番目の物件が一押しです。

過去に回ったいろんな物件を思い出すと、このほかにも「駅から離れていても、とにかく広いお部屋がいい」とか、「建物は古くても、室内は全部新品になっている物件がいい」とか、いろんな物件がつねに出回っているのが、町田・成瀬エリアの魅力のひとつかもしれません。

ネットでいろんなお部屋の写真を見たり、ストリートビューで町の様子を見たり、ということも可能な時代ですが、それだけでお部屋を決めてしまうのは、とてもリスクが高いことです。やっぱり、自分の希望をプロにしっかり伝えて、プロの目でお部屋をピックアップしてもらって、実際に現場に行って五感で感じて決める、というのが一番だと、改めて思いました。

「更新料ゼロ」をうたっている「JA町田市成瀬駅前支店」の賃貸窓口には、そんなプロのスタッフの皆さんがいますから、インターネットで探すだけではなくて、是非、窓口にも行って相談してみてください!

JA町田市:http://chintai.ja-machidashi.or.jp/

成瀬駅から徒歩圏内にある、タイプの異なる3物件を内見してきました!
所在地:東京都町田市 

report


本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
記事の内容・情報に関しては、正確を期するように努めて参りますが、内容に誤りなどあった場合には、こちらよりご連絡をお願いいたします。 (メールアドレスとお問い合わせ内容は必須です)
当社では、個人情報保護方針に基づき、個人情報の取扱いについて定めております。 ご入力いただきました個人情報は、これらの範囲内で利用させていただきます。
尚、各店・各施設のサービス詳細につきましてはわかりかねます。
恐れ入りますが、各店・各施設にて直接ご確認ください。
お問い合わせ
メニュー