平日は便利に、休日はゆったり楽しく♪『イニシア新小岩ローレルコート』周辺の住環境をレポート!(江戸川区)

江戸川区の中央に位置する『イニシア新小岩ローレルコート』は、バスで気軽にJR総武本線「新小岩」駅や都営新宿線「船堀」駅へアクセスできる利便性が魅力!身近に買い物施設や公共施設、保育施設も揃っており、日常を快適に暮らせるエリアとなっています。さらに休日は自転車を走らせれば、川や海の自然に触れることができるので、ゆったり楽しい時間を過ごせます。そこで実際に現地へ行ってみて、住環境をレポートします!

荒川沿いに広がる「大島小松川公園」
荒川沿いに広がる「大島小松川公園」

「新小岩」駅、「船堀」駅利用可!気になるアクセス環境

まずはアクセス環境を見てみましょう。「京葉交差点」バス停が徒歩5分と近くにあり、2路線が10分前後の乗車時間で利用可能です。総武本線「新小岩」駅へは千葉街道を北上して、11分の乗車時間となっており、途中下車すれば「江戸川区役所」や「江戸川区立中央図書館」もあります。都営新宿線「船堀」駅へは船堀街道を南下して、8分の乗車時間です。どちらへのバスも平日7時と8時台には40本近い便が出ているので、快適に利用できるでしょう。ちなみに「京葉交差点」バス停のすぐ近くには、スーパー「まいばすけっと松江1丁目」があり、23時まで営業しているので帰宅時の買い物に便利です♪

物件から徒歩5分!

「京葉交差点」バス停と「新小岩」駅行きのバス
「京葉交差点」バス停と「新小岩」駅行きのバス

徒歩でも9分の近さ♪

バス通りにある「江戸川区役所」
バス通りにある「江戸川区役所」


「新小岩」駅、「船堀」駅周辺の買い物環境

それぞれの駅前に便利な商業施設があるので、帰宅時に楽しく買い物ができます。「新小岩」駅南口にあるスーパー「西友 新小岩店」は、24時間営業なので何かと重宝しそう。別棟の「クッターナ新小岩」には、様々な飲食店が入居しています。さらに駅南口からは「新小岩ルミエール商店街」が約420mのびており、アーケードの下に約140店舗が軒を連ねています。

「惣菜なかふじ」をはじめ、タピオカミルクティー専門店「東季17」や台湾ドリンクスタンド「黄金比例」など、お店のバリエーションも豊かです。「船堀」駅前にはスーパー「イオンフードスタイル 船堀店」があり、1階には食料品売場と共におなじみの飲食店が入居。階上には100円ショップ「セリア」や靴専門店「シュープラザ」、ベビー・子ども用品店「バースディ」などもあります。どちらの駅も平日はもちろん、休日の買い物でも利用しやすそうですね。

様々な便利な店舗が入居

スーパー「イオンフードスタイル 船堀店」
スーパー「イオンフードスタイル 船堀店」


物件周辺には日常の買い物施設が充実!

もちろん物件近くにも複数のスーパーがあるので、自宅で仕事の日でも気軽に買い物ができます。「まいばすけっと江戸川中央2丁目」は徒歩4分と近くにあり、7時から24時まで営業。「マックスバリュエクスプレス 松島店」も徒歩7分なので、普段使いしやすいです。「サミットストア 江戸川区役所前店」は徒歩8分となっており、その近くには「ファッションセンターしまむら 江戸川区役所前店」もあるので便利。その他にも家電量販店「ヤマダデンキ テックランド江戸川店」が徒歩4分なので、電化製品も近くで揃えることができます。ちょっとした買い物なら、物件目の前の「ファミリーマート 江戸川松江一丁目店」で済ませられるので、目的に合わせて店舗を使い分けできますね。

7時から24時まで営業

徒歩4分のスーパー「まいばすけっと江戸川中央2丁目」
徒歩4分のスーパー「まいばすけっと江戸川中央2丁目」

家電も近くで揃う!

徒歩4分の家電量販店「ヤマダデンキ テックランド江戸川店」
徒歩4分の家電量販店「ヤマダデンキ テックランド江戸川店」


保育施設や通学区の小中学校を紹介

次に子育て環境を見てみると、認可保育園が多くあるので仕事で忙しい家庭も安心です。「松江おひさま保育園」は徒歩3分と近いので、お迎えも楽々♪子育てひろばを開いており、地域の子育て家族の支援も行っています。「新小岩」駅方面には「ほほえみ保育園」や「東小松川おひさま保育園」、「船堀」駅方面には「江戸川区立松江保育園」があり、どの園も徒歩10分圏内。これなら各家庭に合った園を見つけることができそうですね。

通学区の学校は、どちらも徒歩10分なので慌てることなく登下校できます。「江戸川区立大杉東小学校」は、たてわり班で学年を超えて一緒に遊んだり、竹馬で体力作りやバランス感覚を養うなど、特色ある教育活動を実施。2024(令和6)年には新校舎が誕生する予定です。「江戸川区立松江第四中学校」は、校庭や体育館が広々としており、部活は野球やサッカー、陸上、吹奏楽、美術など一通り揃っています。

子育て支援も実施

徒歩3分で送り迎えしやすい「松江おひさま保育園」
徒歩3分で送り迎えしやすい「松江おひさま保育園」

公園が横にあり緑豊か♪

バス通り近くにある「東小松川おひさま保育園」
バス通り近くにある「東小松川おひさま保育園」


休日のリフレッシュにおすすめの自然豊かなスポット

休日は川や海沿いのスポットで、ゆったり楽しくリフレッシュできます♪物件前の京葉道路を西へ自転車で5分ほど進めば、荒川沿いの「荒川サイクリングロード 」でサイクリングやジョギングを楽しむことができます。また、川沿いには「小松川千本桜」があり、春になると南北2キロメートルにわたって約1000本の桜が咲き誇り、「小松川千本桜まつり」も開催。バーベキュー場もあり、春から秋にかけて利用できます。

さらに川沿いには「大島小松川公園」も広がっています。大きな芝生広場のほか、アスレチック広場にはロング滑り台があり、子どもに大人気。こちらにもバーベキュー広場があり、サッカー場やテニスコートでスポーツを楽しむこともできます。

ジョギングコースにもピッタリ

荒川沿いの「荒川サイクリングロード(約1,900m) 」
荒川沿いの「荒川サイクリングロード(約1,900m) 」

子どもに大人気

「大島小松川公園(約3,200m)」のアスレチック広場
「大島小松川公園(約3,200m)」のアスレチック広場


「大島小松川公園」の西側には、旧中川が流れています。川沿いは「旧中川水辺公園」が整備されており、春には9種259本の桜が咲き、5月から7月には様々なアジサイが水辺の景色を彩ります。自然の景色が美しいだけでなく、北側にはスカイツリーの姿もあるので、散歩やジョギングにもピッタリなスポット♪訪れた時は虫取りを楽しむ親子や日光浴を楽しむ人で賑わっていました。

川沿いを北上すると、緑豊かな「亀戸中央公園」も広がっているので、子連れで訪れるのにオススメ。緑に囲まれた園内には芝生広場や遊具広場があり、夏には人工池で水遊びができます。

桜やアジサイが景色を彩ります

旧中川沿いの「旧中川水辺公園(約4,000m)」
旧中川沿いの「旧中川水辺公園(約4,000m)」

夏には池で水遊び♪

緑豊かな「亀戸中央公園(約4,100m)」
緑豊かな「亀戸中央公園(約4,100m)」


野球場やプールなどスポーツ施設も!

物件前の京葉道路を東へ自転車で5分ほど進めば、新中川沿いでの散策も気持ちがいいです。さらに新中川に架かる橋を渡り、15分ほど進めば江戸川が流れています。川沿いに広がる「篠崎公園」は、桜の広場や児童遊園などで構成されており、四季折々の自然が楽しめます。バーベキュー広場は1年を通して無料で利用でき、野球場やテニスコートなどのスポーツ施設も充実しています。

「江戸川区スポーツランド」では、夏に50mの大プールや子ども用プールで泳ぐことができ、冬にはアイススケート場で楽しく滑ることができます。テニス・フットサルコートやマシンがある健康ルームなどもあり、区の施設とあって安価で利用できるのでオススメです。

人気のお花見スポット

篠崎公園(約3,200m)
篠崎公園(約3,200m)

リーズナブルに利用できる

江戸川区スポーツランド(約5,900m)
江戸川区スポーツランド(約5,900m)


「葛西臨海公園」などの広々とした公園や動物園などが豊富!

最後に物件から南へ自転車で35分ほど走らせて、東京湾のベイサイドエリアに行ってみましょう。「葛西臨海公園」の展望広場や観覧車では海の景色を一望でき、併設された「葛西臨海水族館」には約650種の生物が飼育されています。さらに東京湾へ向かう途中にも、魅力的な公園がいっぱい!「宇喜田さくら公園」には、ロング滑り台や大きなリングネット遊具があるので、子どもが楽しく遊べます。

江戸川区自然動物園」は無料で入園でき、レッサーパンダやペンギンのほか、コウノトリやオオアリクイなど貴重な動物も鑑賞できます。「総合レクリエーション公園」は、複数の公園で構成されているスポット。子どもの広場には恐竜のオブジェや遊具がたくさんあり、フラワーガーデンでは11品種600株のバラが咲き誇ります。なぎさポニーランドでは乗馬も楽しめ、1日中楽しく過ごせるスポットとなっています。

海辺近くでのんびり♪

葛西臨海公園(約8,300m)
葛西臨海公園(約8,300m)

豊富な遊具や乗馬が楽しめる

総合レクリエーション公園(約8,400m)
総合レクリエーション公園(約8,400m)


発見ポイント!

JR総武本線「新小岩」駅南口の様子
JR総武本線「新小岩」駅南口の様子

  • (1)駅前だけでなく、物件近くにも買い物施設が充実!
  • (2)認可保育園が徒歩圏内に複数あるので、仕事で忙しい家庭も安心♪
  • (3)自然豊かな公園や動物園があり、子連れ家族が休日を楽しく過ごせる!