【PR】便利、おいしい、楽しい、がそろう『プラウドタワー小岩フロント』周辺の住環境をリポートします！

東西は鉄道で、南北はバスで縦横無尽に移動

まずはアクセス環境をチェック。東西に延びて東京と千葉を結ぶJR総武線は多くの路線と連絡していて、例えば「小岩」駅から4つ先の「錦糸町」駅では半蔵門線に、2つ先の「本八幡」駅では都営新宿線と京成本線に、「飯田橋」駅では有楽町線・南北線・東西線・大江戸線に乗り替えられます。どこへ向かうにも便利で、通勤時間帯は「秋葉原」駅まで約19分（通勤時）、「新宿」駅まで約32分（通勤時）と都心へのアクセスも良好です。

バス便も充実していて南北の移動もスムーズ。錦糸町、亀戸、金町など多方面にアクセスできる他、羽田空港・成田空港に向かうリムジンバスも出ていますし、環七通りを南北に縦貫する急行バス「シャトルセブン」には東京ディズニーリゾート®行きもあります。普段の移動はもちろん、ビジネスや休日のレジャーでも重宝するでしょう。さらに南口のバスロータリーの地下にはタクシープールがあり、空車を長時間待つことが少ないことも大きな魅力です。

多くの人が行きかう
バスロータリー

乗換不要でラクに移動

---

駅周辺に日常使いに便利な商業施設が集結

再開発が進む南小岩六丁目地区では、2021（令和3）年2月に「FIRSTA koiwa（ファスタ小岩）」のⅠ街区がオープンし、翌年5月にⅡ街区が完成。Ⅰ街区は南口を出てすぐ右手にある10階建てのビルで、クリニックモールやスポーツジム、飲食店などが入っています。隣のⅡ街区がマンション「プラウドタワー小岩ファースト」で、その隣で建設中の物件が『プラウドタワー小岩フロント』です。

「小岩」駅直結のショッピングセンター「シャポー小岩」は2024（令和6）年3月にリニューアルオープン。「成城石井」や「無印良品」など70以上の人気店が集まっています。また、物件の向かいに立つマンションの地下には「サミットストア 小岩駅南口店」があり、午前9時～深夜1時まで営業。広々として品ぞろえも上々です。他にも交通系ICが使える「業務スーパー小岩店」や24時間営業のディスカウントストア「ピカソ 小岩駅前店」などが駅前にそろっています。総武線は高架なので駅北口へも楽に移動でき、「イトーヨーカドー 小岩店」や24時間営業の「肉のハナマサPLUS小岩店」、「スーパーマーケット リコス 西小岩1丁目店」など北口の店も気軽に利用可能。駅周辺に主要な都市銀行がそろっているのもいいですね。

スポーツジムなどが
あります

24時間営業のミニスーパー

---

個性豊かな商店街で楽しい買い物ができる♪

昔ながらの商店街が元気なところも小岩の大きな個性でしょう。南口では駅前のバスロータリーから数本の商店街が放射線状に延びています。駅を背にして左手にある「サンロード商店街」はバス通りでありながら道幅が狭いのが難点で、道路幅を9mから18mにする拡幅工事を予定されています。駅の正面に見える「昭和通商店街」は長年続く個人商店が多く、レトロな雰囲気が魅力。歩行者や自転車がメインなので歩きやすいです。

ロータリーの右手、物件前にあるのが区内最大級といわれる「フラワーロード商店街」で、ゆるやかにカーブしながら千葉街道まで続いています。歩道は屋根付きで雨の日や日差しが強い日も快適♪ 道幅も十分にあり、脇に設けられている花壇が目を楽しませてくれます。鮮魚や青果の鮮度と品ぞろえが評判のスーパー「オオゼキ南小岩店」や100円ショップ「Seria南小岩店」もあり、買い物の選択肢は豊富です。

歩道脇の花が彩りを添える

ゲートの太陽のマークが
目印

---

緑地や運動場が整備された、広々とした河川敷

江戸川にほど近い小岩では、豊かな川の流れと広々とした河川敷が身近にある暮らしを楽しめます。河川敷には野球場をはじめサッカー場、クリケット場、ラクビー場など多くのグラウンドが整備されていて、大人も子どもも屋外でのびのびと体を動かせます。土手の上にはサイクリングロードが整備されていて、散歩やランニングを楽しむ人も多くいます。緑地や公園もあり、地元の方から寄贈された花菖蒲をもとに区が整備した「小岩菖蒲園」では約50,000本の花菖蒲が咲き誇り、毎年6月には「小岩菖蒲園まつり」が開催されています。

そして河川敷で楽しめるイベントといえば、なんといっても毎年8月に行われる「江戸川花火大会」でしょう。約1万4000発と全国有数の打ち上げ総数を誇る花火は圧巻です。河川敷の近くには、同大会の定番観覧スポットであり「江戸川区民まつり」の会場でもある都立公園「篠崎公園」もあり、芝生広場や豊富な遊具、バーベキュー場（現在は工事中のため閉鎖）がそろっているので、休日に家族で出かけるのに良さそうです。

1976（昭和51）年
から開催！

空が広く解放感たっぷり！

---

公的手続きができる施設、クリニックや救急病院

公共施設や医療施設も物件近くに一通りそろっています。転出入や戸籍の届け出や相談などは、サンロード商店街沿いの「小岩区民館」内にある「江戸川区役所 小岩事務所」で可能。また「FIRSTA koiwa」1階の「ドトールコーヒーショップ」には、街づくりの拠点でコワーキングスペースやレンタルスペースとして利用できる「KOITTO TERRACE（コイットテラス）」が併設されていて、マルシェなどのイベントも開かれています。また、同ビルの5階はクリニックモールになっていて内科や小児科、皮膚科などがそろっています。物件とはデッキでつながるので通いやすいでしょう。今年5月には歯科クリニックも開業予定です。

クリニックだけではありません。江戸川の近くには東京都第二次救急医療機関に指定されている「江戸川病院」があるので、万一急病になったときも安心です。同院は内科、外科、小児科、婦人科など30の診療科を備え、地域の総合病院として地域住民の健康を支えています。

地域住民が集い
交流する場

自動精算機で支払えて
便利

---

各国の料理を堪能できるグルメタウン

小岩はグルメタウンでもあるので、最後に飲食店を確認しておきましょう。パスタとピザがメインで内装が素敵な「ボローニア」、町の洋食屋さんという雰囲気の「ケンズキッチン」などのイタリアン、平日はランチ営業もしている居酒屋「鯛だしおでん 魚たも」など、気軽に使える店がいっぱい♪ 駅前の「ドネルケバブハウス」やタイ料理店「いなかむら」、フラワーロード商店街のネパール料理店「サンサール小岩店」などアジアンレストランも豊富です。また、夜営業のみの「ビストロHIRO」や「フレンチバル FujiTaka」では落ち着いてフランス料理やワインを楽しめます。

フラワーロード商店街の「桜すし」のような昔ながらの店もあれば、2021（令和3）年オープンの「ジンギスカン日光」、2023（令和5）年4月オープンの「南国キッチンはりゆんCafe」のような新しい店もありますし、北京ダックや牛ハチノスなどが並ぶ中国総菜専門店「八珍熟食」、ハード系のパンが充実しているベーカリー「ニューライフ」などテイクアウト専門店もそろっています。

交通と買い物の便が非常に良い『プラウドタワー小岩フロント』なら、忙しい人もグルメな人も、大人も子どもも快適な暮らしができるでしょう。

昔ながらの店構え

キッズフレンドリーなお店

---

発見ポイント！

• （1）商店街と高架下の「シャポー小岩」が便利！
• （2）飲食店が多く、多彩なグルメを楽しめる
• （3）「FIRSTA koiwa」に小岩の変化を実感！北口の再開発も楽しみ