連日暑い日が続いていますね。今や35度超えも当たり前。エアコンが無い暮らしは想像もできません。電気代も大変ですよね…。そんな厳しい時代、削減効果の大きな「家賃」にメスを入れるというのはいかがでしょう。とはいえ、家族持ちだと「削るといっても限界がね…」という人も多いはず。
そこで今回は、生活のクオリティは保ちつつ、割安家賃で暮らせるファミリー物件を厳選。必然的に駅からは遠くなりますが、クルマがあれば問題なく暮らせるのが町田・成瀬エリアのいいところ。今回はそんな物件を、1DKと3LDKの物件を内見してきましたよ！後半は町田市内のおすすめ公園シリーズ。今回は薬師台の穴場「山王塚公園」です！
まず訪れたのは、この企画でも何度か登場している「しあわせ野」のファミリー向け賃貸住宅群から、26号棟の一室です。この築には合計50棟ほどの賃貸の建物が集まっていて、その多くは一見すると戸建てに見えるテラスハウス。26号棟もそのひとつで、1・2階を占有する80平米の3LDK。駐車場は隣接、立地的にもロータリー脇の一等地です！
玄関を入ると、広々した玄関ホールに幅広の階段が。1995年築、好景気の残り香のある時代の設計なので余裕があり、贅沢な感じです。LDKは約13帖で、キッチンがリビングに向いているので、小さなお子さんがいる方も安心。リビングの外には8帖分くらいの専用庭も。植栽に囲まれていて隣の目線も気にならないので、利用価値が高そうです。
2階には3つの洋室。寝室、2部屋はベランダ―に面しており、県境の森と「しあわせ野」の住宅群が見渡せます。欧風のデザインで統一されているので、眺めているだけで癒やされますね。全体的に、12万円台という家賃は割安に感じられました。これより高い家賃の家からダウングレードしても、満足できそうな“フル装備物件”でしたよ！
続いて訪れたのはこちらも本企画の常連、成瀬駅とつくし野駅を使い分けできる団地「町田コープタウン」です。今回は東端の20号棟から2階のお部屋。間取りは1LDK、家賃は7万円少々。間取りも家賃もいたって平凡で、外見は毎度おなじみのレトロさですが、過去最高レベルの「ギャプ萌え」が待っていました。
玄関を開けた瞬間に、新築の匂いで「いける！」と確信。真っ白なドアの向こうは……見てください、このリビング！1973年築の52歳、最大限の若作りでここまでいけました！！美しい木目の床と、見事にマリアージュした白亜のドア、壁、キッチン。リフォーマーのセンスが光っています！
もうひとつの洋室も同じデザイン。シンプルで飽きのこない色合いですね。玄関収納やクローゼットの中までデザインが統一され、芸が細かいです。写真ではわかりにくいですが、フロアが完全バリアフリーになっているもの嬉しいポイント。お掃除もラクラクです。これだけキレイだと、家具のデザインにもこだわりたくなりますね！
「リフォーム済み」と書かれた物件にも、水回りを新品に交換したタイプと、クリーニングのみのタイプがあります。こちらは前者。すべてが水垢ナシの新品で、とっても気持ちがいいです！バスタブも長細いタイプに更新されていて、子どもと一緒に入ってもラクラクです。「外見よりも中身で勝負」を突き詰めたら、こんなお部屋になるんですね！
続いては町田市内のおすすめ公園シリーズ。今回は薬師池公園近くにある「山王塚公園」です。鎌倉街道の「薬師台入口」からトンネルをくぐって左側、野球場が中心となっている公園ですが、無料駐車場のすぐ横に遊具広場、その奥に東屋のある丘があって、使い勝手は良さそうです。野球の試合は主に土日なので、平日は空いているはずです。
人口密度は低めですが、住宅街のすぐ横にあるため、女性や子どもも安心して過ごせそうな雰囲気。球場脇には桜並木が、東屋の丘には紅葉が見られそうな広葉樹が植えられていて、春や秋の景色も期待できそうです。鎌倉街道からすぐ行けて便利な場所なので、ドライブ中の休憩ポイントに活用してみてください。
まとめ
今回は1LDKと3LDK、ファミリー向けの2物件を見てみましたが、片方は7万円台のリーズナブルな家賃で、パーフェクトなリフォームが施された「ギャップ萌え」物件。もう片方は、3LDKとしては割安家賃でありながら、外見もおしゃれで、戸建て感覚で暮らせる「贅沢テラスハウス」物件。どちらも甲乙つけがたい魅力がありました。
新婚ホヤホヤの頃には1LDK、子どもが個室を欲しがる年齢になったら3LDKと、ライフステージの変化に合わせて住み替えするのも良さそうですね。さらにその先、子育てを卒業した頃には、また1LDKくらいに戻ってコンパクトに暮らしても良いかもしれません。人口減少時代、「家は一生モノ」という価値観は、もはや崩れつつありますので。
ライフステージに合った多彩な物件を選べるのは、物件数豊富な町田・成瀬エリアの強み。そして町田市の地主さんの多くは元農家。農家といえば農協、つまりJAです。地元に根ざした物件情報なら、「JA町田市」の賃貸窓口に相談するのが最短ルート。ネット上に出ていない情報も、窓口に行けばこっそり教えてくれますよ。是非、JA町田市の賃貸窓口に相談してみてください！
