なにかと人の動きが多い3月から4月。この時期に取材をすると、時間差の関係でどうしても契約済みの物件を掲載することになりがちですが、今回はそこを敢えて、「すぐに契約済みになりそうな新着物件」を狙って内見してみました。今回紹介する物件が残っている可能性は低めですが、今後もどんどん似たような物件は出てくる予定です。参考までに見ていただき、未来のお部屋選びの参考にしてください！
今回訪れたのは、成瀬駅が最寄りとなる「町田コープタウン」の1LDKリフォーム団地物件と、「しあわせ野」の車庫付きテラスハウス3LDK。どちらもJA町田市“激推し”の新着物件です。後半部分では真光寺エリアにある「飯守神社」をご紹介。知られざる名建築が登場します！
まずは小川エリアにるある団地群「町田コープタウン」から、4号棟3階のお部屋。こちらはなんと1973年築の半世紀超え物件。成瀬界隈でも初期に建てられた団地ですが、その分、高台の好立地を広々と陣取っており、住環境は最高です。JR成瀬駅までは徒歩12分、東急田園都市線のつくし野駅もなんとか徒歩圏内。すぐ近くにコンビニとドラッグストアがあり、成瀬駅からの経路にはいろいろな飲食店も。便利に暮らせるロケーションです。
外見はレトロですが、近くに行くと意外にキレイで驚きます。庭も通路もしっかり手入れされており、外壁の塗装剥がれや壁のシミなども見られません。通路や階段もよく清掃されていて、ちょっと期待が高まりますね！室内に入ると、そこには想像以上の光景が。完璧にリフォームされたお部屋は、この企画史上でも1・2を争う美しさでした!!
1LDK・43平米で7万円台という格安家賃ですが、室内だけを見ていれば、新築とそう変わらないようなクオリティ。3口ガスコンロのキッチン、広いバスタブのある浴室、温水洗浄便座、エアコンなどなど、目に付くものすべて新品に交換済み。おそらくこれだけ好条件だと、即契約となってしまうでしょう。ここに入れた方はラッキーですね！
次に訪れたのは、先月もご紹介した東京・神奈川県境にあるファミリー向け賃貸地区「しあわせ野」から、「しあわせ野2号棟」のお部屋。こちらはいわゆる「テラスハウス」で、半地下のガレージの上に1・2階部分があり、玄関側から見ると2階に玄関がある印象です。しかしここは斜面地、中に入ってみると、ちゃんと1階にリビングがあるので不思議です。
3LDK・約82平米で約13万円と、それなりに高級な部類のファミリー物件ですが、「駐車場付き」という点はアドバンテージ。ガレージの奥行きはかなり深いので、軽自動車なら2台入りそうです。LDKはキッチンの目の高さが切り抜かれたタイプ。小さなお子さんがいる方でも安心ですね。階段を上がった先には、さらに3つの小部屋がありました。
3つの小部屋は約5帖の部屋が2部屋と、約8帖の部屋が1部屋。床が濃い目のブラウンで、落ち着いた雰囲気です。すべての部屋に収納が備わっているので、使い勝手も良さそう。気になる水回りは、シンクとトイレはクリーニング程度でしたが、バスルーム関連と洗面台は一式すべて新品交換済み。窓も付いていて明るい雰囲気。これは気持ちよさそうです！
さて、後半部分は町田市内の神社を紹介するシリーズ。今回は鶴川街道を若葉台方面に向かって峠を越える手前、「飯盛神社」を訪れました。「サナトリウム病院」がすぐ近くで、病院駐車場の隣に神社専用の駐車場もあります。端正な鳥居をくぐると、短い参道の先に神明造りの社殿があるので、まずは賽銭を入れ、お参りをしておきましょう。
この神社の見どころは、この社殿の横姿。右手側の広場に回ってみると、社殿は手前の拝殿と奥の本殿に分かれ、どちらも整った神明造りとなっていることが分かります。「この建物を見るために行く」という人も多いことでしょう。素朴ながら古き良き様式を残しているので、外国から来たお客さんを連れていっても喜ばれそうです。
縁起によるとこの社は17世紀に遷宮され、当初は「飯盛明神」と呼ばれていたそう。府中にある「大國魂神社」と関わりが深く、大祭で献食する地位にあったことからこの名が付いたそうですが、明治時代に「盛」から「守」へと変わり、農業を守る神として信仰され続けています。縁起書の達筆さも見どころ。書に興味がある方は、じっくり鑑賞してみてください。
まとめ
今回は2～3人用の1LDKと、4人以上でも余裕の3LDKを内見してみましたが、成瀬・町田のエリアは本当にいろいろな物件があって、それでいて適正家賃なので、選択肢が多くて悩ましいです。今回のような“即契約系物件”は、ネット掲載を待っていてはなかなかキャッチできないもの。それをキャッチするには、やはり「自分で動く」ことです。
築40～50年前後の物件は今まさに、リフォームブームの真っ最中。今後も今回のような物件は供給され続けるので、今回のお部屋が気になった方は、JA町田市の賃貸窓口で「似たような物件が出てきたら教えてください！！」と、熱くお願いしておきましょう。何事にも熱意と積極性が大事。その熱意が伝われば、きっと、ネット掲載前にひと声かけてくれると思いますよ！
