物件周辺レポート

駅から『プレシス武蔵境』まで歩いて、生活環境のよさを確かめてきました!

境南通りの風景
境南通りの風景

駅前の再開発で続々と商業施設が誕生し、ますます魅力的な街へと進化を遂げている武蔵境。その街に新たに誕生する『プレシス武蔵境』は、駅周辺の充実した買い物施設を普段使いできる利便性が大きなメリット。駅からのアプローチである目貫通りは美しい街路樹に彩られ、周辺には文教エリアらしい閑静な街並みが広がるなど、落ち着いた住環境にも恵まれています。『プレシス武蔵境』ならではの生活環境のよさを確かめようと、駅から建設地までを実際に歩いてみました!

「武蔵境」駅には、JR中央・総武線と西武多摩川線の3線が乗り入れています。JR中央・総武線の快速・各停が停車し、「新宿」駅へは約17分でアクセスできるので、都心への通勤も快適!駅周辺は、高架下スペースを利用した「nonowa武蔵境」「Emio武蔵境」「ののみち サカイ西」といった複合商業施設があり、物件方面へ向かう南口には「イトーヨーカドー 武蔵境店」もあるなど、買い物先が充実していてとても便利です!「イトーヨーカドー 武蔵境店」は、食料品や服飾雑貨のフロアからなる東館と、「ユニクロ」や「ロフト」といった専門店が入る西館があるので、用途に合わせて買い物ができます。

「武蔵境」駅南口
「武蔵境」駅南口

「イトーヨーカドー 武蔵境店」
「イトーヨーカドー 武蔵境店」


JR中央・総武線側の「nonowa武蔵境」は、WEST・エキナカ・EASTの3つのエリアから構成され、普段使いできる青果店、ベーカリー、カフェ、ドラッグストアなどが揃っています。WESTエリアにある高級スーパーマーケット「クイーンズ伊勢丹 武蔵境店」は、広々とした売り場と品揃えのよさで楽しく買い物ができそう。西武多摩川線側にある「Emio武蔵境」は、高級スーパーマーケット「成城石井 エミオ 武蔵境店」のほか、スイーツや惣菜の人気店が充実しているので、ちょっとした手土産を選ぶにももってこいです。毎日の買い物はもちろんのこと、駅の行き帰りについ立ち寄りたくなりそう♪

再開発で誕生!

「nonowa武蔵境」
「nonowa武蔵境」

「Emio武蔵境」
「Emio武蔵境」


公共・文化施設が充実していることも、武蔵境エリアの特徴です。そのひとつが、南口から徒歩1分のところにある複合機能施設「武蔵野プレイス」。地上4階・地下3階の各フロアには、ライブラリーやティーンズスタジオ、市民活動のためのワークラウンジなどがあり、市民の交流拠点として活用されています。各フロアは、壁と天井が曲面でつながったシェル状の白い「ルーム」の連続で構成されていて、つい長居したくなる居心地の良さ。生涯学習の場としてさまざまな講座やイベントを開催しているので、自分が興味あるものが見つかりそうです♪

それでは駅前の買い物スポットを満喫したところで、物件へ向かいましょう。 南口から物件方面ヘは、「イトーヨーカドー 武蔵境店」東館・西館の間を走る大通り、「かえで通り」を南へ直進します。並木の緑が美しく、歩行者と自転車そして自動車用の道路がしっかりと別れて整備されているので、歩きやすく快適な道のりです。

「武蔵野プレイス」
「武蔵野プレイス」

並木がキレイ♪

「かえで通り」
「かえで通り」


武蔵境エリアは、「国際基督教大学(ICU)」、「日本獣医生命科学大学」、「亜細亜大学」、「東京都立武蔵高等学校・附属中学校」などの教育機関が点在する文教エリアでもあります。「かえで通り」を進んでいくと、左手に見えてきたのが、幼稚園から高校までを設置している「聖徳学園」。中高一貫制の「聖徳学園中学・高等学校」は、中学入学時の実力に比べて卒業時の大学合格実績がよい「学力伸張度」の高い学校として評価されているそうです。この「聖徳学園」を過ぎ、右手にあるのが「武蔵野市立境南小学校」。早くから地産地消の給食に取り組んできた学校で、校内には小川や池を再現したビオトープが作られ、生き物の観察や自然環境の学習も盛んに行われています。

「聖徳学園」
「聖徳学園」

「武蔵野市立境南小学校」
「武蔵野市立境南小学校」


「武蔵野市立境南小学校」の向かいは、「かえで通り」を挟んで「船木ぶどう園」が広がり、駅から徒歩数分とは思えないのどかな雰囲気が感じられます。物件方面へは、小学校前で「かえで通り」を左折し、ぶどう園の一角に面した「すぎみ小路」を行くのが近道。住宅街に沿って街灯が並んでいるので、夜でも安心して歩けそうです。小路を抜けると、「武蔵野赤十字病院」が目の前に。約600床を有する同院は、急性期入院医療に特化した病院として、長年地域に貢献してきました。

「すぎみ小路」
「すぎみ小路」

物件までもうすぐ!

「武蔵野赤十字病院」
「武蔵野赤十字病院」


病院前に出たら右折し、次の十字路を左へ曲がります。「日本赤十字看護大学 武蔵野キャンパス」に沿って富士見通りをそのまま進み、「セブンイレブン 三鷹富士見通り店」を過ぎたら、『プレシス武蔵境』の建設地はもう目の前です。物件周辺は静かな住宅街に囲まれ、小さな神社やクリニックがあるなど、落ち着いた住環境が伺えました。

周辺には戸建て住宅が並びます

『プレシス武蔵境』建設地
『プレシス武蔵境』建設地

「セブンイレブン 三鷹富士見通り店」
「セブンイレブン 三鷹富士見通り店」


駅からの所要時間は十数分程度。利便施設が充実していて、フラットで歩きやすい道のりのため、距離を感じさせません。「かえで通り」沿いは自転車専用道が整備されているので、自転車を活用するのもおすすめ。駅周辺には10か所もの駐輪場があり、いずれも24時間利用できます。

また、武蔵野市内7路線を網羅するコミュニティバス「ムーバス」を使えば、雨の日のお出かけも楽々。物件がある境南町一丁目には、「境南 西循環」「境南 東循環」の2路線が通っています。およそ200m間隔で停留所が設置されているので、駅や公共施設などちょっとしたお出かけに便利。物件最寄りの「塚」停留所は、朝7時台から夜8時台まで運行しています。
また、「塚」停留所からは小田急バスも運行しており、「三鷹」駅南口へ向かう「鷹53」と「鷹56」の2系統の路線が利用できます。平日の通勤時間帯には1時間に15~20本のバスが走っているので、通勤にも便利に使えそうですね。

駅前の商業、公共施設や便利なバス便が活用できる物件周辺は、落ち着いた住環境にありながら便利に暮らせるエリアであることがわかりました!

市内を走る「ムーバス」
市内を走る「ムーバス」

「武蔵境駅南第2自転車駐車場」
「武蔵境駅南第2自転車駐車場」


発見ポイント!

「かえで通り」
「かえで通り」

  • (1)駅周辺の充実した買い物施設を普段使いできる!
  • (2)物件へのアプローチは歩道が整備されフラットで歩きやすい♪
  • (3)自転車やバス便を便利に使える環境が整っている!