リビングルームに入ってみると想像以上に広くてびっくり。間取り上は「6帖DK」なのですが、その隣の6帖洋室との壁はほぼ存在せず、実質「12帖LDK」のような構造になっています。もちろん真ん中で仕切ってふたつの部屋としても使えます。もうひとつの4帖半洋室も清潔感あふれる作り。これが家賃6万円台の物件なんて、信じられますか？

水回りもにも手が入れられており、キッチンとバスは「そこそこ」レベルのキレイさですが、トイレの便座は新品で、しかも温水洗浄機能付き。これは嬉しいですね。そして外を回ってみるとサプライズが！見てください、レトロな建物に似合わない近代的なロッカー。そう、宅配ロッカー完備物件なのです。これなら安心して仕事に没頭できますね！

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続いて訪れたのは、この企画でも常連となっている集合住宅群「町田コープタウン」から、15号棟の1階のお部屋。こちらは先ほどよりも一回り広く、専有面積43平米、1LDKという間取りです。基本的には2、3人向けのお部屋ですが、こちらも6万円台と格安家賃なので、シングルで優雅に住んでもいいかもしれません。さて、中に入ってみましょう！

ここでも先ほどと同じように、12帖の広いリビングが出迎えてくれました。広さと形はほぼ同じで、大きく異なるのはキッチンの付き方。窓際に面しているので、開放的な気分でお料理を楽しめそうです。シンクの面積自体も広くて使いやすそうでした。もうひとつのお部屋は6帖洋室。玄関のすぐ脇にあるので、寝室兼仕事部屋として使っても良さそうです。

こちらは1階のお部屋なのですが、窓から見える景色がちょっと変わっています。キッチン横から見えるのは、なんと滑り台！すぐ目の前が団地広場なので、自分の家の庭のような感覚で使えてしまいます。子どもを外で遊ばせていても、室内からしっかり見守れるというのは便利ですね。バスルームもかなりキレイで、これが6万円台はオススメです！！

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最後に訪れたのは、町田駅も成瀬駅も同じくらいの距離にある「クレスト町田Ⅱ」の2階のお部屋。こちらは先ほどよりもさらに部屋が増えた2LDKで、専有面積は約62平米。子育て真っ最中の世代におすすめの物件です。駅からやや遠いのですが、この広さで家賃は8万円台前半は魅力的。周辺はスクールゾーンになっているので、朝夕の静かさも保証されています。

リビングの広さはなんと15帖。10万以下の物件で15帖というのはレアです！これはすごいですね。フローリングも新品に張り替えられていて気持ちいいです。ほかの2部屋はひとつが洋室で、もうひとつが和室。和室と言えば年配者向けのイメージかもしれませんが、畳はクッション性が高く音も吸収してくれるので、子ども部屋にも最適なんですよ！

この物件は収納が変わっていて、リビングに収納が無い代わりに、玄関前に巨大クローゼットが鎮座しています。何を入れればいいのか戸惑ってしまう大きさですが、うまく活用してみたいところですね。和室、洋室にはそれぞれ収納が備わっています。水回りもかなりキレイで、トイレに至っては新品です。これで8万円台？信じられません！！

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■まとめ

今回はシングルからファミリー層まで、いろいろな方にフィットしそうな物件を、リーズナブルな家賃帯のものからチョイスしましたが、町田の持つポテンシャルの高さを垣間見た気がしました。町田は神奈川県境とはいえど東京都。東京都で6万円、8万円台でこれだけの広さ、これだけの快適装備、これだけの住環境に住める場所は、そう多くないでしょう。

今や都心や人気駅周辺のマンション相場は爆上がり中。そこに敢えて飛び込み、さらなる値上がりを期待して長期ローンを組むのは、ちょっとリスクが高いですよね。やはりこの不確実な社会を精神的に健康に生き抜くには、「節約」こそが正義です。

そのちょうどいい落としどころが、実は、町田辺りではないでしょうか。背伸びせず、身の丈程度かそれ以下の生活水準で暮らしていれば、自然とお金も殖えていき、今後コロナやリーマン級の「何か」が起きても、きっと大丈夫なんです。今回我々が学んだのは「備えよ常に」ですよね。

収入を増やすのが難しいのなら、出費を減らせばいい。それには「家賃」を見直すことがいちばんお手軽で、効果も絶大です。そんなことを少しでも考えている方はぜひ、「JA町田市」の賃貸窓口に行ってみてください。きっと格安で住みよい、あなたの「想像以上」のお部屋を、見つけ出してくれると思いますよ！