今回内見に訪れたのは、JR横浜線「成瀬」駅から徒歩約25分の住宅街にある一戸建て。自然豊かな「かしの木山公園」へも徒歩で行ける、「なだらかな丘の斜面にあるガレージ付きの一戸建て物件」と聞き、期待を膨らませて訪れました！
住所の地に立つと、目の前にあるのは閉じたガレージのシャッターと、玄関らしき門だけ。「家はどこ？？」と見上げると、階段のはるか上に、白い一軒家が見えました。こちらが今回内見する物件です。これはユニークですね！さっそく、中を見てみましょう！
この「鈴木俊博戸建」があるのは、丘陵地の中腹あたり。周りにもガレージ付きの戸建てが多く、落ち着いた雰囲気がある地区です。お店などはバス通り沿いに集中しているので、夜はとっても静かなんでしょうね。駅までの距離はだいぶありますが、「成瀬」駅以外にも、「こどもの国」駅や「玉川学園前」駅も使いやすいロケーションです。
屋根付きのガレージも付帯施設
1986年築の建物ですが、外装はきれいです
こちらの基本スペックは、賃料13.5万、4LDK、そして専有面積102平米！！もともと個人宅だったものを賃貸に転用したもののようです。1986年築なので30年オーバーの建物ですが、「2×4工法」で作られているので、堅牢かつ遮音性も高め。地震にも強く、現代でも十分に通用するスペックです。もちろんリフォーム済みです！
1階のリビングは、なんと16.5帖！
キッチン側からの眺め
スペックに対して割安な物件と言えますが、室内は全部屋とも床材と壁紙が新品に交換されていたので、とてもきれいな印象でした。リビングにはエアコンも設置済み。これは嬉しいポイントですね！キッチンは新品ではないものの、きれいにお手入れされていて、引っ越してきたその日から気持ちよく暮らせそうな感じでした。
床下収納があるキッチン
便利なシングルレバー混合水栓
戸建ての魅力と言えば、やっぱり「自分だけの庭」ですよね。このお宅にももちろん庭が付いていました。決して広くはない庭ですが、植栽に囲まれているので、窓を開けて過ごしたら気持ちよさそう。周りの目が気になりにくいのも、斜面立地のメリットですね。サンダルでちょっとだけ外に出れば、成瀬の街並みも見下ろせます。
小さな庭ながら、水道の蛇口も完備！
家の玄関真が絶景スポット！
戸建てのもうひとつの魅力と言えば、「2階がある」ということです。ここの「100平米超え」は伊達じゃなく、2階には3つのお部屋があるのですが、その前に和室を覗いてみましょう。玄関脇にある和室は、天然いぐさの香りがする癒しの空間。おじいちゃん、おばあちゃんの部屋にもいいでしょうし、客間にしても便利そうですね。
玄関を前にある和室と階段
6帖和室の収納は便利なクローゼット
ついでにお風呂と洗面所も覗いてみました。こちらもキッチン同様に新品ではありませんが、比較的新しい設備で、きれいに使われていました。お風呂にサーモスタット式水栓を使っているところは、大きなプラスポイントですね。これを使うと、もう昔のタイプには戻れませんからね！トイレも広めの窓付きで、気持ちのよい空間でした。
シャワー付きの洗面台
シックな色合いが素敵なバス
さて、いよいよ2階へと上がっていきます。階段は少しカーブしていて、木目であたたかな印象。上りつめた先には、左に、真ん中、右に、洋室が3つ並んでいました。左のお部屋は高台にせり出すような絶景のお部屋で、夫婦に寝室にすると良さそうな感じです。ほかの2部屋は子ども部屋向きの感じで、その間には2階トイレもありました。
ゆるくカーブした階段
左側の7帖洋室
真ん中のお部屋は、広いクローゼットが付いた6帖洋室。床も壁もピカピカで、日当たりも最高です。窓の外にはベランダが付いていて、隣のもうひとつのお部屋とつながっていました。隣、つまり階段から見て右のお部屋は6.5帖の洋室。クローゼットと出窓が付いていました。これだけ部屋数があると、3世代でも快適に暮らせそうですね！
真ん中にある6帖洋室
6.5帖出窓付きの角部屋
今回はひとつの戸建て物件にスポットを当ててご紹介しましたが、こういった戸建てが一番フィットするのは、子どもがある程度大きくなったファミリー層か、3世代同居家族あたりだと思いますが、今回内見していて思ったのは、「一軒家は気楽でいいな」ということでした。隣の家の声や振動も気にならないし、逆に、家族が大きな音を立ててもイライラしないし、「やっぱり家族が多いなら戸建てが一番！」としみじみ感じました。
戸建て賃貸を探しているファミリーの方も多いと思いますが、いざ探してみると、物件数がとても少なかったり、そもそも家賃が高かったりと、いろんな「壁」が立ちはだかって、「やっぱり普通のアパートでいいか」と妥協してしまいがち。でも、そこをちょっと踏ん張って、粘り強く探していれば、きっとこんな物件にも出会うことができるはずです。家族みんなが暮らす大切な家だから、安易に妥協せず、腰を据えて探したいですね。
「更新料ゼロ」をうたっている「JA町田市南支店」の賃貸窓口には、そんなおすすめの「戸建てリフォーム済み物件」を紹介してくれる、プロのスタッフの皆さんがいます。インターネットに出ていない物件も数多くあるそうなので、気になる人は、窓口に行って相談してみてください。きっと親身になって、一緒に探してくれるはずですよ！
町田市成瀬エリアにある、「1戸建てガレージ付き」の物件を内見してきました！
所在地：東京都町田市
