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町田市高ヶ坂エリアにあるファミリー向け物件を3件、内見してきました!

今回内見に訪れたのは、JR横浜線「成瀬」駅が最寄りとなる町田市高ヶ坂(こがさか)地区にあるファミリー向けの物件。ひとつは1996年築の2階建てアパートのお部屋。2SLDKという余裕のある間取りと、抜群の収納力が魅力です。続く2件は1980年代後半に建てられたテラスハウス物件。こちらも2LDKと3LDKという広々物件で、庭と駐車場も完備。テラスハウスならではの“戸建て感覚”が期待できそうですよ。さて、今回はどんな物件なのでしょうか。早速見ていきましょう!!

オシャレな外観に心惹かれますね!最初に訪れたのは、高ヶ坂7丁目にある「タウンハウス」の2階のお部屋。こちらは8世帯がひとつの建物に入っているタイプで、1996年築ということもあって比較的モダンな雰囲気。外観の清潔感もあり、おっても素敵な雰囲気でした。間取りは2SLDKですが、この「S」とはたいていの場合「納戸」のこと。たっぷりの収納が約束された物件ということがわかります。

玄関を開けてすぐ目の前の納戸玄関を入ってすぐ目の前にあるのがその「納戸」です。広さはだいたい2帖ほどですが、きれいな四角形なのでたっぷり収納できそうです。玄関前なので、重量物もらくらく収納できる点がポイント。そのほかのお部屋は、6帖の洋室と7帖半の洋室。どちらも濃茶の床板がきれいで、とっても高級感がありました。こういうお部屋はスッキリと使いたいですよね!

かなり広めに取られているベランダ7帖半の洋室。外には広い専有庭も!

納戸だけではなく、この2つの洋室にもそれぞれ収納が付いている点がポイント!合わせればかなりの収納力があるので、部屋の中にあまり物を置かずに、気持ちよく暮らすことができそうです。ベランダが屋根付きで広く、雨の影響を受けにくい点も好感触でした。洗濯物を出したまま外出しても、安心して過ごせそうです。これで家賃9万円はお得!

植栽に囲まれた2階建ての建物美しく輝いていたバスルーム!

続いて訪れたのは、同じ高ヶ坂7丁目という住所ながらも、やや成瀬駅に近い場所にある「ビクトリアハイツ町田19号棟」の11号室。こちらは2階建ての戸建て風建物を縦に2分割して使う、いわゆるテラスハウスの賃貸物件。この響き、なんだか心をくすぐりますよね!外観にはそれなりの年代感がありますが、中はきれいにリフォーム済みです!

L型で使いやすそうなキッチンメインとなるLDKは変わった形の12.5帖。奥側にキッチンが付いています。流行りのカウンターキッチンではありませんが、その分部屋の広さが有効に使える構造です。採光性も高く、窓ごしに映る緑がキレイ!小さいながらも専有庭があって、賃貸物件とは思えないプライベート感です。リビングの壁がお隣に面していないので、お子さんが騒いでも安心!

この収納力が圧巻!!リビング以外には洋室が2階に2部屋。6帖と9帖の洋室で、それぞれにクローゼットが付いています。中でも6畳洋室の収納力は圧巻。なんと1帖+2帖程度の収納力があります。こちらの家賃は先ほどの物件よりも数千円のアップとなりますが、専有面積、気兼ねのなさ、静けさ、アクセス性はそれぞれ1割以上(?)のアップ!中身を重視する人におすすめです。

光がたっぷりと注ぐ2階の9帖洋室バルコニーはバーベキューができそうな広さ

9帖洋室は、採光性が抜群に良くて子供部屋向けの間取り。こちらも階下が自宅のリビングなので、飛んだり跳ねたりしても安心です。ベランダも大きく取られているので、家族全員分の布団干しもラクラク。目の前の道路は交通量がほとんど無くて静かだし、お風呂と洗面所もリフォーム済みでピカピカ。気持ちよく新生活を始められそうな物件でしたよ!

80年代を感じさせるデザインのテラスハウス広いストックルームもこの物件の目玉

続いて訪れたのは、同じく「ビクトリアハイツ」の建物群にある19号棟のお部屋。先ほどの物件とよく似ていますが、部屋数はひと部屋増えて3LDK、専有面積はなんと86.5平米もあります。家賃は19号棟よりも1.5万円増しの約11万円で、この辺りではかなりゴージャスな部類。1階のリビングはなんと14帖半の広さがあります。これは快適そうですね!

角を有効に使えるキッチンが使いやすそうキッチンは先ほどとほぼ同じで、L型の使いやすそうなタイプ。都市ガスを使っているというのは、料理好きの方には嬉しいポイントです。最近はIHコンロの賃貸物件が増えていますが、IHは使える鍋が限られるので、料理の幅も狭くなりがち。やっぱり、制限の無いガスコンロが最高ですね。お風呂と洗面所は新品で、ピカピカに輝いていましたよ!

和室には2か所の大きな収納を装備2階に上がると、その先には3つのお部屋が。4帖半と6帖半の洋室はとても明るく暖かな雰囲気で、子ども部屋にピッタリ。北向きの6帖のお部屋は、今となっては希少な畳敷きの和室。3世代で暮らす予定の人や布団派の人は注目ですね。和室にある納戸は先ほどの物件と同じくらいの広さで2か所あり、布団以外にもいろいろ収納できそうでした!

今回見て回った物件は、JR成瀬駅から徒歩15分から20分ほどの場所にあるファミリー向けの賃貸物件でしたが、これだけ駅から離れると、10万円以内で専有面積が60~70平米、庭付きでリフォーム済みというのも物件が数多く出てくるので、ぐっと探しやすくなります。駅まで徒歩で行くことにこだわらなければ、これくらいの距離感がおすすめですよ。

また、町田エリアではクルマが無いと不便なシーンも多いのですが、成瀬近辺ではほとんどの物件が1万円程度で敷地内駐車場を備えていて、必要に応じていつでも追加契約が可能です。そういった点からも、ファミリー世帯にとって無理なく、快適に過ごせる街だと思うので、「町田は知っているけれど、成瀬はよく知らない」という方はぜひ一度、この街に足を運んでみてほしいですね。

今回ご紹介した物件の情報はインターネットからも見られますが、それはまだまだ、ほんの一部分にすぎません。公開されていない物件や、これから空く予定の物件なども沢山あるので、本気で物件を探したい人は、ぜひ一度「JA町田市成瀬駅前支店」の窓口に行って相談してみてくださいね!
JA町田市

町田市高ヶ坂エリアにあるファミリー向け物件を3件、内見してきました!
所在地:東京都町田市 

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本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
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