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町田市成瀬エリアの賃貸物件「サンホワイトM207号棟」「ロイヤルタウン西成瀬15号棟」「センチュリーハイツ町田4号棟」のご紹介!

町田市の代表的な住宅街のひとつ、成瀬エリア。1970年代から開発されたこの地域には、70~80年代に建てられた賃貸住宅が数多くあります。築年数だけ聞くと「古いからなあ…」と敬遠してしまいがちですが、実は、この時代の物件は日本が好景気だった時代の建物なので、意外としっかりと造られています。耐震性も今の建物と比べて遜色ないものがほとんどで、外見はすこしレトロでも、リフォーム済みの物件なら清潔で快適な新生活をスタートできます。そこで今回は、静かで住みよいこの「成瀬エリア」の中から、JA町田市がおすすめするリフォーム済み物件を3軒、内見してきました!

サンホワイトM207号棟フローリングの明るいダイニングキッチン

まず最初に訪れたのは、「成瀬」駅徒歩12分の場所にある「サンホワイトM207号棟」。家賃は管理費込みでも6万円台という手の届きやすい物件です。2DKで専有面積は約44平米。1979(昭和54)年築ということでさ外見はレトロですが、内部はリフォームされていてキレイです。フローリングの明るいダイニングキッチンが印象的ですね!

サンホワイトM207号棟南側に面した洋室はつなげて使える

この物件の魅力は、南側に面した2つの部屋を、12帖のひとつの部屋としてつなげて使える点。リフォームで壁を大胆に取り払っているので「無理やりつなげた」感もありません。広々した空間があれば、一緒に暮らす家族とのコミュニケーションもスムーズですね。もうひとつの洋室もスッキリとしていて、使いやすそうなお部屋でした。

サンホワイトM207号棟活用法がいろいろ考えられる専用庭

今回いちばん驚いたのは、コンクリート敷きの広い専用庭が備えられている点でした。夕涼みにも、真夏の水遊びにも、趣味の自転車いじりや、車のタイヤの保管などなど、いろんな活用法がありそうです。もちろん洗濯物をたっぷり干してもOKです。エアコンも設置済みで、この賃料はかなりお買い得ですね。駐車場、バイク駐車場も別に借りられるそうです。

ロイヤルタウン西成瀬15号棟ロイヤルタウン西成瀬15号棟の外観と2階ベランダ

続いて訪れたのは、「成瀬」駅から北におよそ2キロの高台西成瀬二丁目にある「ロイヤルタウン西成瀬15号棟」のお部屋。こちらは2フロア3SLDKの、いわゆる「テラスハウス」の物件。高台にあるので眺望は抜群。周囲も高級住宅地なので、静かな環境で優雅な生活を送りたい人にオススメの物件です。

ロイヤルタウン西成瀬15号棟ナチュラルテイストで明るい印象を与える

賃料は12万円台となかなかですが、契約更新ごとに賃料が下がるという仕組みだとか。8千円で駐車場が、敷金追加でペットも飼育可能なので、ペットや車を持って長く暮らしたいという方に最適です。こちらは3階建ての建物のうち、2階と3階を専有するタイプの物件。2階リビング外のベランダからの見晴らしも良好です。

ロイヤルタウン西成瀬15号棟3階のルーフバルコニー

しかしさらに驚くべきは、3階でした。和室と洋室があるほか、なんと6帖の納戸と、9.5帖のルーフバルコニーが付いていました!バルコニーは2階以上に眺望が良くて広いので、チェアとテーブルを置いて、リゾート気分を楽しめそうです。納戸は家中の大荷物をすべて入れられてしまいそうな広さ。これならスッキリと暮らせそうです。

センチュリーハイツ町田4号棟センチュリーハイツ町田4号棟

3件目に訪れたのは、「成瀬」駅から徒歩7分という好立地にある「センチュリーハイツ町田4号棟」の3階のお部屋。こちらは管理費込みの賃料が約9万円、2LDKで専有面積55平米という、先ほどの2物件のちょうど中間の広さ、家賃の物件です。人気物件のようで、ほかのお部屋はすべて入居している様子でした。玄関のたたずまいも清潔で、入る前からワクワクします。

センチュリーハイツ町田4号棟収納もたっぷりのリビング・ダイニング

玄関を入り廊下を経ずにその先がすぐにリビングなので、専有面積以上に広く使えるお部屋です。南側に2つの洋室があり、中央から北側わたって14帖のリビングが配置されているという珍しい間取り。リビングの収納は2つあり、ひとつはウォークイン、もうひとつは裏側が玄関に直結した収納になっていて、使い勝手が良さそうです。

センチュリーハイツ町田4号棟リフォームしたてで新しい設備のバスルーム

こちらはフルリフォームをしたばかりの物件なので、清潔感に関しては「まるで新築」といった感覚。水回りもスッキリと水垢の無いところからスタートできるので、きれい好きの方に特にオススメの物件です。広さ、家賃、駅からの近さ、どれをとってもバランスが良いので、どんな暮らしにもフィットしそうです。

センチュリーハイツ町田4号棟センチュリーハイツ町田4号棟のキッチン

今回は成瀬エリアのいろいろなタイプの物件を回ってみました。家賃を抑えながら広々と暮らせる2DK、高台で優雅な暮らしを送れる3SLDK、駅から徒歩圏内で、便利&快適に暮らせる2LDK。間取りも賃料も個性もそれぞれの物件でした。賃貸物件数が多いということは、選択肢も広がるということなので、希望条件により近い物件を探すのであれば、成瀬エリアはとっても魅力的です。

今回ご紹介した物件はインターネットからも見られますが、まだまだ公開されていない物件も沢山あるので、ぜひ一度「JA町田市 成瀬駅前支店」の窓口に行って相談してみてくださいね!

町田市成瀬エリアの賃貸物件「サンホワイトM207号棟」「ロイヤルタウン西成瀬15号棟」「センチュリーハイツ町田4号棟」のご紹介!
所在地:東京都町田市 

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本記事は、(株)ココロマチ が情報収集し、作成したものです。
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